Új tulajdonosát keresi Budapest VII. kerületének kiváló infrastruktúrával rendelkező részén egy 48 m2-es, nappali + hálószobás lakás. Amennyiben jó elosztású, élhető méretű, tágas szobákkal rendelkező ingatlant keres, akár saját részre, akár befektetési céllal, ezt feltétlenül nézze meg!

LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:
- 3. emeleti, 48 m2-es, tágas nappalival rendelkező, átlagos/felújítandó állapotú polgári ingatlan.
- Felosztása: előszoba, fürdőszoba, konyha, nappali, hálószoba.
- A 16,8m2-es nappali a lakás központi része, tájolása észak-nyugati és a nagy ablakoknak köszönhetően természetes fényben gazdag.
- A hálószoba tájolása szintén észak-nyugati, nagy ablakokkal rendelkezik, kifejezetten tágas, 19,8m2 alapterületű.
- A hálószobában asztalos által készített jó állapotú, óriási gardróbszekrény található.
- A kis méretű, de jól használható konyha is ablakos, szellőztethető.
- A kádas fürdőszobában található a toalett is.
- A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvízről villanybojler gondoskodik.
- A közös költség 15 600 Ft/ hó, a lakás fenntartási költsége kedvező.

TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
- Az 1893-ban épült, háromemeletes lakóház Budapest eklektikus építészetének jellegzetes példája.
- Idősebb Bobula János (a neves szlovák származású neoreneszánsz építész) tervezte és építette.
- Téglaburkolatos, tagolt homlokzatát hangsúlyos főpárkány teszi karakteressé, utcai homlokzatát pedig 2008-ban felújították.
- A társasház gázhálózatát 2015-ben teljes körűen felújították, az Erzsébetvárosi önkormányzat támogatásával.
- A lépcsőház tiszta és rendezett, a kis létszámú lakóközösség csendes, vegyes korosztály.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest VII. kerülete, Erzsébetváros központi része, az Almássy tér vonzáskörzete, a Nagykörút és a Keleti pályaudvar között elhelyezkedő terület.
- Kifejezetten városias, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkező lokáció.
- Az Almássy tér, a Rózsák tere, a Magyar Színház, valamint az Erzsébet körút néhány perc alatt gyalogosan elérhető.
- A Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar 10–15 perc sétával elérhető.
- Az M2 és M4 metróvonalak, a 4-es és 6-os villamosok, számos busz- és troli járat biztosít gyors közlekedést.
- Oktatási intézmények, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerüzlet, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások a közvetlen környéken megtalálhatók.
- A PPKE, ELTE, BME, Corvinus, METU és BGE több kampusza is kedvező tömegközlekedési kapcsolatokkal megközelíthető.
- A lokáció egyetemisták és fiatal munkavállalók számára is ideális választás lehet.
- Bevásárlásra és a mindennapi ügyintézésre a környék üzletei, az Europeum, a Corvin Palace és a Garay Center közelsége is kényelmes lehetőségeket biztosít.
- Az Almássy tér és a Rózsák tere közelsége és a Városliget könnyű megközelíthetősége nagy előny a kikapcsolódni vágyók számára.

Érdeklődés esetén várom hívását!