Belvárosi elegancia, átgondolt térkihasználás és kompromisszummentes műszaki tartalom – mindez egy gyönyörűen karbantartott, nagypolgári társasházban, a Bajcsy-Zsilinszky út frekventált szakaszán.

Eladásra kínálunk Budapest V. kerületében, egy nívós, szépen felújított és gondosan karbantartott nagypolgári társasház második emeletén található, teljes körűen felújított lakást.

Az ingatlan különlegessége, hogy a klasszikus polgári hangulatot modern műszaki megoldásokkal, praktikus alaprajzzal és maximálisan kihasznált élettérrel ötvözi. A lakás előtti függőfolyosóról kizárólag ez az ingatlan közelíthető meg, így a bejárat előtti terület egyfajta privát, kiülésre is alkalmas kültéri térként szolgálhat.

56 m² hasznos élettér – átgondolt elrendezés, két hálórész

A tulajdoni lapon 43 m²-es ingatlan a valóságban 45 m² alapterületű, amelyet egy teljes értékű, állógaléria egészít ki további 11 m²-rel. Így összesen 56 m² hasznosítható élettér áll rendelkezésre.(A tulajdoni lapon még a kezdeti 1 szoba került feltüntetésre)

A praktikus elrendezésnek köszönhetően a lakás két hálórésszel is kényelmesen használható, így ideális lehet saját otthonnak, városi második lakásnak vagy befektetési célra egyaránt.

A lakás helyiségei:

Tágas, étkezővel egybenyitott nappali

Egyedi tervezésű, gépesített konyha

Külön nyíló hálószoba

Teljes értékű állógaléria, amely második hálószobaként vagy dolgozótérként is hasznosítható

Külön fürdőszoba

Szeparált WC

Az északnyugati sarokfekvés kellemes délutáni természetes fényt biztosít a lakásban.

Teljes körű felújítás, korszerű műszaki tartalom

Az ingatlan nemcsak esztétikailag megújult, hanem műszaki szempontból is átgondolt megoldásokat kínál.

Megújult elektromos és egyéb vezetékek a társasházban és a lakásban

Új nyílászárók

Saját, energiahatékony cirkófűtés

Kedvező energetikai adottságok

Rendelkezésre álló energetikai tanúsítvány

Rendelkezésre álló villamos biztonsági felülvizsgálati dokumentáció

A korszerűsítéseknek köszönhetően a lakás kényelmes, jól használható belvárosi otthon, amelynél a felújításból adódó további beruházásokkal már nem kell számolni.

Teljes körűen bútorozott, gépesített, azonnal birtokba vehető

A lakás a képeken látható egyedi bútorzattal, beépített gardróbokkal és gépesítéssel együtt kínál teljes, egységes enteriőrt.

A bútorzat és a gépesítés megvásárlása kötelező, külön vételára 4,9 millió Ft.

Ez a megoldás különösen vonzó lehet azok számára, akik nem szeretnének a berendezés megtervezésével, beszerzésével és a költözés előtti további munkálatokkal foglalkozni. A lakás így akár azonnal saját használatba vehető, akár rövid időn belül bérbeadásra előkészíthető.

Belvárosi életérzés, kiváló közlekedés

A Bajcsy-Zsilinszky út központi elhelyezkedése révén a városi élet legfontosabb helyszínei könnyen elérhetők. A közelben metró, villamos- és buszjáratok, éttermek, kávézók, üzletek és egyetemek találhatók.

A lokáció ideális azoknak, akik értékelik a belvárosi életstílust, a kiváló közlekedést és azt, hogy a mindennapi ügyintézéshez vagy a szabadidős programokhoz nincs szükség hosszabb utazásra.

Kinek ajánljuk?

Az ingatlan kiváló választás lehet:

saját otthont keresőknek, akik felújított, azonnal használható lakást szeretnének;

befektetőknek, akik jól hasznosítható belvárosi ingatlant keresnek;

üzleti célból Budapesten tartózkodóknak, akiknek fontos a központi elhelyezkedés;

azoknak, akik kis alapterületen szeretnének két hálórészt és jól elkülöníthető funkciókat kialakítani.

Ha egy igényesen felújított, bútorozott, kiváló elhelyezkedésű belvárosi lakást keres, amelynél a műszaki tartalom és a térkihasználás is fontos szempont, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!