RITKA LEHETŐSÉG LEÁNYFALUN – LUXUS CSALÁDI HÁZ SAJÁT ERDŐVEL, SÍK TERÜLETEN, A DUNA-PART KÖZELÉBEN

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen többek egy háznál. Ez a leányfalui rezidencia pontosan ilyen.

Leányfalu a Dunakanyar egyik legkedveltebb települése: a Duna-part, a környező erdők és a hegyek közelsége különleges életminőséget kínál, miközben Budapest is könnyen elérhető. A település egyik sajátossága ugyanakkor, hogy a sík, jól használható területen fekvő, mégis nyugodt és csendes ingatlanokból kevés található. A hegyoldali házakhoz gyakran komolyabb szintkülönbséggel kell számolni, a síkabb részeken pedig sok ingatlan közvetlenül a főút mellett helyezkedik el.

Ez a ház mindezt egyszerre tudja.

Nem a főút mellett található, sík, kényelmesen használható területen helyezkedik el, miközben a hozzá tartozó összesen 7135 m²-es birtok részeként egy jelentős kiterjedésű, erdős terület is rendelkezésre áll.

Így a természet nem csupán a ház környezetében van jelen: a saját birtokán belül is megtapasztalható.

A Duna-part és a közelben található, méltán ismert Határcsárda néhány perc alatt elérhető, miközben a ház környezete nyugodt, intim és a mindennapi élethez is kiválóan használható.

A körülbelül 400 m²-es, egyedi stílusban kialakított családi ház gyönyörű állapotban van. Az épület minden részletén érződik az igényes, átgondolt kivitelezés, a tágas terek és a minőségi anyaghasználat.

A szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a belső terek változatosak és jól elkülönülnek egymástól. Két nappali, 4–5 hálószoba és 3 fürdőszoba biztosít kényelmes életteret akár egy nagyobb család számára is.

A ház egyik legkülönlegesebb része a master bedroom, amely valóban önálló birodalomként működik: hatalmas saját gardrób, exkluzív fürdőszoba és szauna tartozik hozzá.

A szuterén szinten egy praktikusan kialakított háztartási rész kapott helyet, jelentős tárolókapacitással és a mindennapi működést jól kiszolgáló helyiségekkel.

A főépület mellett egy körülbelül 50 m²-es, különálló, teljesen felújított vendégház is rendelkezésre áll.

Ez ideális lehet családtagok, barátok vagy akár vendégek fogadására, hiszen úgy biztosít önálló életteret, hogy közben mindenki ugyanazon a birtokon marad.

A parkosított, intim kert önmagában is különleges életérzést kínál. Fűthető medence, jakuzzi, szauna, napozóterasz, BBQ-sarok, bográcshely, kerti konyha, fedett terasz és díszkert szolgálja a pihenést és a szabadidő eltöltését.

A kertet követően pedig elkezdődik az a jelentős kiterjedésű, erdős terület, amely az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége.

A 7135 m²-es saját birtokon belül nem csupán egy nagy kert áll rendelkezésre: lehet sétálni, túrázni, elvonulni, vagy egyszerűen élvezni a természet csendjét. A saját erdő olyan privát, természetközeli környezetet biztosít, amely családi házak esetében is ritka adottság.

A ház komfortját számos további prémium műszaki és kényelmi elem szolgálja:

• kandalló
• nagy értékű cserépkályha
• borospince
• padlófűtés
• klímaberendezések
• riasztórendszer
• automata öntözőrendszer
• kétállásos garázs

Az ingatlan egyszerre kínálja egy igényesen kialakított családi otthon kényelmét, a vendéglátás lehetőségét, a wellness élményét és azt a fajta természetközeli privát életet, amelyre Leányfalun sokan vágynak – de amelyhez hasonló adottságú ingatlant csak ritkán lehet találni.

Ez nem egyszerűen egy nagy ház nagy telekkel.

Ez egy saját világ.

Egy olyan 7135 m²-es birtok, ahol a sík, kényelmesen használható környezet, a Duna közelsége, a parkosított kert, a medence és a wellnessrészleg, valamint a saját erdő együtt olyan életminőséget teremt, amely valóban ritkaság Leányfalun.

Az ingatlan megtekintését azoknak ajánljuk, akik nem pusztán egy házat keresnek, hanem hosszú távra szóló, különleges otthont szeretnének – Budapest vonzáskörzetében, mégis a természet közvetlen közelségében.