Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Esztergomban, a Királyi város szívében, ahol a kényelmes családi élet és a befektetési lehetőség találkozik!

Ez a 180 m²-es, kétszintes, jól karbantartott családi ház ideális választás lehet mindazok számára, akik értékelik a tágas tereket, a kényelmet és a sokoldalú kihasználhatóságot. Az ingatlan adottságainak köszönhetően akár többgenerációs otthonná is alakítható.

A házban 4 szoba és 3 fürdőszoba található, így bőséges hely áll rendelkezésre a családtagok és a vendégek számára egyaránt. A kellemes hőmérsékletről gázcirkó fűtés és klímaberendezés gondoskodik.

✅ 180 m²-es, kétszintes családi ház
✅ 40 m²-es, jelenleg is kiadott üzlethelyiség
✅ Havi 80 000 Ft bérleti bevétel
✅ Többgenerációs kialakítás lehetősége

Az ingatlanhoz 466 m²-es telek tartozik, amely kellemes teret biztosít pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár egy hangulatos szabadtéri rész kialakításához. A gépkocsival történő bejutást elektromos kapu teszi kényelmesebbé, az udvari beállón pedig több gépjármű parkolására is lehetőség nyílik.
Az ingatlan kedvezményes áron a normál mennyiség kétszeresének megfelelő gázmennyiségre jogosult, emellett 4 db hűtő-fűtő klímával is felszerelt, így a fűtés többféle módon is megoldható.
Az ingatlan jó állapotú és jól karbantartott, ugyanakkor az új tulajdonos saját elképzelései szerint tovább alakíthatja.

Az elhelyezkedés szintén kedvező: a közelben vasútállomás, buszmegálló, üzletek és különböző szolgáltatások is megtalálhatók, így a mindennapi bevásárlás és a közlekedés is egyszerűen megoldható.

Esztergom történelmi hangulata mellett fejlett infrastruktúrával és számos kikapcsolódási lehetőséggel rendelkezik.