Eladó Budapest XV. kerületében, a Nyírpalota úton, egy panelprogramon átesett társasház 4. emeletén található, 35 nm-es, kétszobás lakás, kellemes, zöld parkra néző kilátással!

Fekvésnek és a nagyméretű ablakoknak köszönhetően kifejezetten világos. Az ablakok előtt tágas zöldterület, park és fák húzódnak.
A lakás jelenlegi állapotában is használható és azonnal költözhető, ugyanakkor lehetőséget ad arra is, hogy az új tulajdonos idővel saját ízléséhez és igényeihez igazítsa.


A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
- A 35 nm-es, kétszobás, jól használható elrendezéssel rendelkezik.
- A társasház 4. emeletén helyezkedik el, lift van.
- Keleti tájolásának és nagy ablakfelületeinek köszönhetően világos.
- Az ablakok zöld, parkos területre néznek, így a kilátás kellemes és szellős.
- A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
- A komfortos nyári hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik.
- A lakás fűtése távhővel történik, egyedi mérés alapján.
- Azonnal költözhető, így saját használatra vagy kiadásra is rövid időn belül birtokba vehető.
- A parkolás a ház előtt, közterületen díjmentesen megoldható.


ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
- A társasház korábban panelprogramon esett át, amelynek költségét már teljes egészében kifizették, így ebből további fizetési kötelezettség nem terheli az új tulajdonost.
- A közös költség mindössze körülbelül 12.000 Ft havonta.
- A távfűtés korábbi havi költsége megközelítőleg 5.000 Ft volt.
- Az egyedi mérésnek köszönhetően a fűtési költség a tényleges fogyasztás alapján alakul.


KÖRNYÉK
- Az ingatlan elhelyezkedése a mindennapi élet szempontjából különösen kényelmes, hiszen a szükséges üzletek és szolgáltatások jelentős része rövid idő alatt elérhető.
- A Pólus Center és az Ázsia Center gyalogosan is néhány percre található.
- A közelben piac, Tesco, további üzletek, éttermek, gyógyszertár, posta, bank, orvosi rendelő, valamint óvodák és iskolák is megtalálhatók.
- A sportolási és kikapcsolódási lehetőségekről a Barátság Sporttelep, teniszpályák, úszóiskola, játszóterek és a környék nagyobb zöldfelületei gondoskodnak.


KÖZLEKEDÉS
- A közelben elérhető a 130-as, a 196-os, a 196A és a 296-os busz, valamint több éjszakai járat.
- A 69-es villamos szintén könnyen megközelíthető, így Újpalota további részei és a fontosabb közlekedési csomópontok autó nélkül is kényelmesen elérhetők.


JOGI HELYZET ÉS FINANSZÍROZÁS
- Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik.
- Azonnal birtokba vehető.
- Paraméterei alapján Otthon Start, 3%-os kamatozású hitellel is megvásárolható, amennyiben a vevő megfelel a program személyi és egyéb feltételeinek.
- Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül.


A lakás ideális választás lehet első saját otthonnak, egyedülállóknak vagy pároknak, valamint befektetési célra is. A zöld kilátás, a kétszobás elrendezés, az alacsony fenntartási költségek és az azonnali költözhetőség együtt kifejezetten jól használható városi otthont kínálnak.

Személyes megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal.