Eladó 100 m²-es, 3 szobás, dunai örökpanorámás lakás – Budapest III. kerület, Pünkösdfürdő utca 2.

TÁGAS OTTHON MEDENCÉS TÁRSASHÁZBAN, A DUNA KÖZELÉBEN

Budapest III. kerületében, Csillaghegy zöld részén kínálunk eladásra egy 100 m²-es, 3 szobás lakást. Az ingatlan egy 2003-ban épült, 9 lakásos téglaház második emeletén található. Délnyugati tájolása, kertre néző elhelyezkedése, dunai panorámája és 14 m²-es erkélye kellemes, természetközeli lakókörnyezetet biztosít.

A LAKÁS
Tágas, jól használható elrendezésű, három külön megközelíthető szobával. Belső állapota átlagos, így új tulajdonosa saját igényei és ízlése szerint korszerűsítheti.
Főbb helyiségek:
– 27,1 m²-es nappali
– 25 m²-es konyha–étkező
– 15,5 m²-es hálószoba
– 7,7 m²-es szoba
– 6,4 m²-es fürdőszoba
– két közlekedő
– 14 m²-es erkély
– 3,2 m²-es tároló
A nappali világos, tágas életteret kínál, az erkély pedig kellemes helyszíne lehet a pihenésnek. A 283 cm-es belmagasság tovább növeli a térérzetet. A lakásban található beépített bútorok és szekrények praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak.

KOMFORT ÉS TECHNIKA
A lakás fűtését gázcirkó biztosítja, de a nappali egyik ékköve a kandalló, a nyári hónapok kényelméről pedig klímaberendezés gondoskodik. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal rendelkezik, de a Velux tetőablakok fából készültek. Valamennyi közmű – víz, villany, gáz és csatorna – bevezetésre került.

A TÁRSASHÁZ
A 2003-ban épült, téglaszerkezetű társasház mindössze 9 lakásból áll. Homlokzata és zárt lépcsőháza jó állapotú, a rendezett, zöld környezet nyugodt lakóhelyet biztosít.
A lakók kényelmét és kikapcsolódását közös használatú szolgáltatások segítik:
– medence
– szauna, pihenő, zuhanyzó helység
– gondozott kert
A közös költség 57 000 Ft havonta.
Az ingatlanhoz két teremgarázs-beálló és egy 3,2 m²-es tároló is tartozik, melyek részét képzik az irányárnak.

A KÖRNYÉK
Pünkösdfürdő és Csillaghegy környéke azok számára lehet ideális választás, akik Budapest határain belül, mégis csendes, zöld és vízpart közeli környezetben szeretnének élni.
A Duna-part kiváló lehetőséget kínál sétához, futáshoz, kerékpározáshoz és szabadtéri kikapcsolódáshoz. A Csillaghegyi Strandfürdő, valamint a közelben található üzletek, éttermek és mindennapi szolgáltatások kényelmessé teszik a környéken élők mindennapjait. A város más részei autóval, helyi buszjáratokkal és HÉV-vel egyaránt jól megközelíthetők.

FŐBB JELLEMZŐK
100 m² • 3 szoba • 14 m²-es erkély • 2. emelet • DNY-i tájolás • dunai panoráma • kertre néző fekvés • gázcirkó • kandalló • klíma • 283 cm-es belmagasság • 2 teremgarázs-beálló • 3,2 m²-es tároló • medence • szauna • gondozott kert • 2003-ban épült, 9 lakásos társasház

Az ingatlanban rejlő lehetőségeket látványtervekkel is szemléltetem.