Kétszintes családi ház eladó Pomáz csendes, mégis központi részén, 488 m²-es telken, két garázzsal és tárolóval. A rendezett tulajdoni viszonyú, hitelezhető, szinte azonnal költözhető ingatlan 2 nappalival plusz 4 szobával és 2 fürdőszobával kínál élhető otthont akár nagyobb vagy többgenerációs család számára is.

A HÁZ JELLEMZŐI
- A nettó 150 m²-es, kétszintes, tégla építésű családi ház alsó szintje 1973-ban épült, a felső szint pedig 1994-ben került kialakításra.
- A ház jelenlegi kialakítása kifejezetten alkalmas két generáció együttélésére: a felső szint egy külső, zárt lépcsőházból önállóan közelíthető meg, így a két lakószint egymástól jól elkülöníthető. Amennyiben az új tulajdonos egyetlen, belső kapcsolatú családi otthonként szeretné használni az ingatlant, belső lépcső kialakítására is van lehetőség.
- A házban összesen 2 nappali, 4 szoba és 2 fürdőszoba található, így a két szint kényelmes életteret biztosít.
- A felső szinthez egy 8 m²-es erkély kapcsolódik.
- A ház fűtése és melegvíz ellátása kombi cirkó gázkazánnal és radiátorokkal történik.
- A ház délnyugati tájolású, belmagassága 265 cm.
- Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, szinte azonnal költözhető, ugyanakkor korszerűsítésével és belső tereinek újragondolásával jelentős további lehetőségeket rejt.
- A hirdetés képei között az ingatlan jelenlegi, eredeti állapotáról készült fotók mellett látványtervek is szerepelnek, amelyek megmutatják, milyen otthon alakítható ki egy modernebb belsőépítészeti koncepcióval.
- Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyú és hitelezhető.

A TELEK JELLEMZŐI
- A ház 488 m²-es, jól használható, sík telken helyezkedik el, aszfaltozott utcában.
- Az autók elhelyezésére két garázs áll rendelkezésre, amelyek a vételár részét képezik. A telken önálló tároló is található.
- A telekméret kellemes kompromisszum: elegendő helyet biztosít a kerti pihenéshez és családi programokhoz, miközben fenntartása nem igényel akkora ráfordítást, mint egy jelentősen nagyobb családi házas teleké.

KÖRNYÉK
- Az ingatlan Pomáz csendes, zöld, ugyanakkor kifejezetten jól ellátott részén, a Vörösmarty-lakótelepen található.
- A HÉV gyalogosan elérhető, így Budapest és Szentendre irányába tömegközlekedéssel is kényelmes a kapcsolat.
- A mindennapi élethez szükséges üzletek, bevásárlási lehetőségek és különböző szolgáltatások szintén sétatávolságban megtalálhatók.
- A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy nyugodt, kertvárosi lakókörnyezetet kínál jó infrastruktúrával, így a napi bevásárláshoz és ügyintézéshez sem feltétlenül szükséges autóba ülni.

KINEK AJÁNLOM?
- Kifejezetten jó választás lehet kétgenerációs családok számára, mivel a felső szint jelenleg önállóan, zárt külső lépcsőházból érhető el, így a két generáció számára külön élettér alakítható ki.
- Ugyanakkor azoknak is ideális lehet, akik egyetlen nagy családi otthont keresnek, hiszen belső feljáró kialakításával a két szint közvetlenül összekapcsolható.
- A 6 szoba, a két fürdőszoba, a két garázs, a jó közlekedés és a szinte azonnali költözhetőség miatt elsősorban nagyobb családoknak ajánlom, illetve azoknak, akik egy jó adottságú házat keresnek Pomázon.

NÉZZE MEG SZEMÉLYESEN!
Ha a fenti adottságokkal rendelkező családi házat keres Pomázon, két garázzsal, többgenerációs lehetőséggel és kiváló infrastruktúrával, érdemes személyesen is megnéznie ezt az ingatlant.

További információért és megtekintési időpontért várom hívását!