Székesfehérvártól mindössze 30 km-re, Sárbogárdon kínálunk egy 75 m²-es, nappali + 2 szobás családi házat, amelynek egyik legnagyobb értéke nem feltétlenül az, amit első pillantásra lát – hanem az, amit a falak mögött és a tetőn talál.
Egy ingatlan korszerűsítésénél ugyanis könnyű új burkolatot vagy szép konyhát választani.
A teljes villamos hálózat kiépítése, az elektromos kapacitás bővítése és egy napelemes rendszer kialakítása viszont már komoly beruházás. Itt ezeket nem az új tulajdonosnak kell elkezdenie.
A ház teljes villanyvezeték-hálózatát felújították, 3×20 amperes áramellátással rendelkezik, és 6 kW-os, inverterrel szerelt napelemes rendszer segíti az energiafelhasználás csökkentését.
Ehhez társul a kedvezményes H-tarifa, valamint három új hűtő-fűtő klíma.
A fűtés továbbá telefonról vezérelhető elektromos panelekkel is szabályozható, így nemcsak takarékosan, hanem kényelmesen is üzemeltethető az otthon. Ha pedig valaki később más fűtési megoldásban gondolkodna, a gázcsonk a telken belül rendelkezésre áll.
Nem csak energetikailag korszerű.
Az elmúlt időszakban a teljes vízvezeték- és szennyvízrendszer is megújult, a ház pedig új festést kapott. A vegyes, vályog- és téglafalazatú épület tégla részei 10cm-es hőszigeteléssel rendelkeznek, a nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A korszerűsítés a belső tereken is végigvonul.
Megújult a fürdőszoba, új-, modern bojler került fel, a hálószobában gardrób, dekorfal és rejtett LED-világítás készült, valamint kamra és egy nagyméretű tároló is tartozik a házhoz.
A legtöbb helyiségben spotvilágítással kialakított álmennyezet található.
A konyha-étkező beépített konyhabútorral, elektromos sütővel, mikrohullámú sütővel és főzőlappal felszerelt. A konyhabútor a gépekkel, valamint a fürdőszobabútor a vételár részét képezi.

Mindez egy 1320 m²-es telken, pincével, nyári konyhával, fedett autóbeállóval, elektromos kapuval és kerttel.
Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség és buszmegálló 500 méteren belül, vasútállomás 1km.

Az ingatlan energetikai besorolása: A++.

Miért lehet különösen érdekes készpénzes vevőként?
Mert itt nemcsak egy házat vásárol. Olyan, már elvégzett és kifizetett műszaki fejlesztéseket is kap vele, amelyek egy másik ingatlannál könnyen jelentős pluszköltséget jelenthetnek: új villanyhálózat, 3×20 A, 6 kW-os napelem, H-tarifa, három hűtő-fűtő klíma, valamint megújult víz- és szennyvízhálózat.
Székesfehérvártól 30 km – és lehet, hogy éppen ennyi távolság kell ahhoz, hogy ugyanabból a keretből ne csak házat, hanem egy már korszerűsített, takarékosan fenntartható otthont kapjon.
6 kW napelem. 3×20 A. H-tarifa. A++ energetika.
Itt a takarékosság nem ígéret – már beépítették a házba.

#Sárbogárd, #75m2, #nappalikétszoba, #felújított, #6kwnapelem, #elektromos fűtőpanel, #újvízvezeték, #spotvilágítás, #nyárikonyha, #1320mtelek, #gyümölcsfák, #lemezgarázs, #csendeskörnyék, #fedettterasz,