Tágas családi ház nagy telekkel, dupla garázzsal és komoly műszaki tartalommal – Kiskutason, Zalaegerszegtől mindössze 13 km-re!

Ha egy nyugodt, zöld környezetben fekvő, jól karbantartott családi házat keres, ahol a tágas élettér és a rengeteg praktikus extra egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Kiskutas csendes, kellemes környezetében, Zalaegerszegtől mindössze 13 km-re kínálunk megvételre egy 88 m²-es, téglaépítésű családi házat, amelyhez 2391 m²-es, szépen használható telek tartozik.

A ház praktikus elrendezésű: nappali + 2 különálló szoba, tágas konyha-étkező, valamint külön fürdőszoba és WC biztosítja a kényelmes mindennapi életet. Az ingatlan alatt részlegesen kialakított, 35 m²-es pince található, ahol a fűtést biztosító vegyestüzelésű kazán is helyet kapott. A hőleadás radiátorokon keresztül történik.

Műszakilag is sokat kínál!

Az elmúlt években több fontos korszerűsítés is megtörtént:

2011-ben teljes tetőszerkezet-csere, új cserépfedéssel, új lécezéssel és betongerendás födémmel
25 cm padlásszigetelés
5 cm külső hőszigetelés
műanyag nyílászárók cseréje 2011-ben
a korábbi tulajdonos a villany- és vízvezetékeket is teljes körűen kicserélte
2 db klíma a lakótérben
a dupla garázs is klimatizált
kiépített 4 kamerás biztonsági kamerarendszer
elektromos kapubejárat
3 fázisú ipari áram bekötve
20 nm-es fedett terasz
Parkolásból biztosan nem lesz gond!

Az ingatlanhoz tartozó különálló, dupla garázs billenőkapukkal rendelkezik, emellett a telken további fedett és nyitott, összesen 3 autó számára kialakított beállóhely is rendelkezésre áll.

A nagy, 2391 m²-es telek igazi lehetőség azok számára, akik szeretnek kertészkedni, gazdálkodni vagy egyszerűen csak élvezni a saját zöld terület nyugalmát. A telken rengeteg termő gyümölcsfa, valamint további tárolóhelyiség is megtalálható.

Az ingatlan összközműves, nyugat–déli tájolású, per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú, jogviszonyai rendezettek.

⭐ Miért érdemes megnézni?

✔ Zalaegerszeg mindössze 13 km
✔ 88 m²-es, jól használható lakótér
✔ nappali + 2 külön szoba
✔ 2391 m²-es telek
✔ 35 m²-es pince
✔ különálló dupla garázs
✔ további 3 autóbeálló
✔ 2 klíma a házban + klíma a garázsban
✔ 4 kamerás biztonsági rendszer
✔ elektromos kapu
✔ 3 fázisú ipari áram
✔ 2011-ben megújított tető és nyílászárók
✔ 25 cm padlásszigetelés + 5 cm külső hőszigetelés
✔ rengeteg gyümölcsfa
✔ összközműves
✔ per- és tehermentes, 1/1 tulajdon

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy jól felszerelt, sok lehetőséget kínáló otthon nagy telekkel, ahol a garázs- és tárolókapacitásnak köszönhetően akár nagyobb család vagy több autóval rendelkező tulajdonos számára is ideális választás lehet. Az energetikai besorolás F kategória!

Amennyiben Zalaegerszeg közelében, mégis nyugodt, falusias környezetben keresi új otthonát, érdemes személyesen is megnézni!