Új tulajdonosát keresi Budapest XIV. kerületében, az Örs Vezér térhez közel egy 46 m2-es, nappali + hálószobás, jó állapotú, fiatalos lakás. Ha egy jó elosztású, napfényes, panorámás kilátással rendelkező ingatlant keres, akkor ezt érdemes megnézni.

LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:
- 6. emeleti, 46 m2-es, jó állapotú, logikus elrendezésű ingatlan.
- Elosztása: előszoba, konyha, nappali, hálószoba, gardrób, fürdőszoba - Wc.
- Használható méretének és jó elrendezésének köszönhetően könnyen bútorozható.
- A nappali és a hálószoba déli tájolású, ablakaik zöld parkra néznek, és panorámás kilátást biztosítanak a Budai hegyekre.
- A hálószobából leválasztott gardróbszoba kényelmes és praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
- A gépesített konyha utcai nézetű ablakkal rendelkezik, világos és könnyen szellőztethető.
- A modern fürdőszoba sarokkádas kialakítású, itt kapott helyet a WC, a mosógép és a szárítógép is.
- A külső nyílászárók műanyagok, hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek.
- A bejárati ajtó új, több ponton záródó biztonsági ajtó.
- Fűtését távhő biztosítja, amelynek 10.000.-Ft/hó az általány díja.
- A víz és villany fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.
- Közös költség 11.500.- Ft, a lakás fenntartási költsége kedvező.
- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül.
- A lakáshoz tartozik egy 10 m2-es önálló alagsori tároló, ami havi 1500 Ft-ért bérelhető.

TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
- 1974-ben épült, 10 emeletes, két liftes, jó állapotú panel épület.
- Külső állapota átlagos, a lépcsőház tiszta és rendezett.
- A lakóközösség vegyes korosztály.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XIV. kerülete, Alsórákos Örs Vezér Térhez közeli csendes, zöldövezeti része.
- Jó közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező, praktikus pesti lokáció.
- Örs Vezér Tér Metró és Hév állomás gyalogosan elérhető.
- Troli és számos busz is a közelben.
- Oktatási intézmények, óvodák, orvosi rendelők, parkok gyalogosan pár perc alatt elérhetők.
- Szolgáltatások és nagyobb bevásárlás szempontjából az Árkád, a Sugár bevásárló központ és az Ikea közelsége nagy előny a mindennapokhoz.

Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!