Debrecen belvárosában, nyugati tájolású, különleges adottságokkal rendelkező, belső galériás tetőtéri lakás várja új tulajdonosát!
A 109 m² bruttó, 90 m² hasznos alapterületű, 3. emeleti lakás egyik legnagyobb különlegessége a 39 m²-es, panorámás terasz.

Az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik tágas, karakteres belvárosi otthont keresnek, de befektetési célra is figyelemre méltó lehet.

A lakás főbb jellemzői:
-109 m² bruttó / 90 m² hasznos alapterület
-belső galériás tetőtéri kialakítás
-amerikai konyhás, tágas nappali
-2 külön nyíló hálószoba
-12 m²-es galéria
-39 m²-es panorámás terasz
-nyugati tájolás
-külön kamra/tároló
-külön WC kézmosóval
-14,5 m²-es saját teremgarázs-beálló, amely a vételár részét képezi
-igény esetén további szoba kialakítására is van lehetőség

Helyiségek:
-nappali: 33,1 m²
-konyha: 10,8 m²
-hálószoba: 10 m²
-hálószoba: 8 m²
-fürdőszoba: 5 m²
-galéria: 12 m²
-közlekedő: 1,9 m²
-tároló: 2,6 m²
-WC + kézmosó: 1,3 m²

Műszaki jellemzők:
- 2006-ban épült,
-Porotherm tégla falazatú társasház 8 cm külső hőszigeteléssel rendelkezik.
-hőszigetelt fa és műanyag nyílászárók
-redőnyök és szúnyoghálók
-gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással
-klímaberendezés

A 39 m²-es panorámás terasz az ingatlan egyik legnagyobb értéke. Méretéből adódóan többféle funkció kialakítására is alkalmas: kényelmes kültéri nappali, étkező, pihenősarok vagy akár növényekkel kialakított privát terasz is megvalósítható rajta.

Elhelyezkedés:
A társasház csendes környezetben található, miközben Debrecen belvárosának minden fontos pontja könnyen és gyorsan elérhető. Üzletek, éttermek, kávézók, iskola, óvoda, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc alatt elérhetők.

Kinek ajánlom?

✔ Belvárosi otthont keresőknek
✔ Nagy teraszra vágyóknak
✔ Befektetőknek hosszú távú értéknövelési lehetőséggel
✔ Saját garázst keresőknek a belvárosban

További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását!