Felsőgöd egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában az Ilka-patak partján, természetvédelmi terület mellett kínálok megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, akár két, de akár három generáció együttélésére is alkalmas családi házat, amely nemcsak méretében, hanem kialakításában és sokoldalú hasznosíthatóságában is kiemelkedik a környék kínálatából.
Az 554 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan összességében olyan lehetőségeket kínál, amelyek ritkán jelennek meg egyetlen családi házon belül: két jelentős méretű lakótér, egy különálló kis garzon, dupla garázs és további kiszolgáló helyiségek állnak rendelkezésre.
Az ingatlan kiváló választás lehet olyan családok számára, akik szeretnék egy telken, mégis jól elkülöníthető életterekben megoldani több generáció együttélését, ugyanakkor befektetési célra is érdekes lehet a több lakótérben rejlő lehetőség.

ALSÓ SZINT – TÁGAS, HAGYOMÁNYOS OTTHONOS TEREK
A 90 m²-es alsó szint praktikus alaprajzi kialakítású, 2 + fél szobával és nappalival rendelkezik, így egy nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosíthat.
A szinten külön helyiségben található a fürdőszoba és a WC, ami a mindennapi használat szempontjából kifejezetten praktikus.
Az alsó szint egyik hangulatos eleme a cserépkályha, amely nemcsak funkcionális, hanem az otthon karakterét is tovább erősíti.

EMELETI LAKÁS – MODERNEBB, VILÁGOS ÉLETTÉR
A ház 106 m²-es felső szintje eltérő hangulatot képvisel: modernebb kialakítású, tágas és világos, miközben a természetes faanyag dominanciája különleges, meleg és egyedi atmoszférát teremt.
A központi tér az amerikai konyhás nappali, amely egy légtérben biztosítja a családi élet, a pihenés és a vendégfogadás helyszínét.
A lakásban két hálószoba, valamint egy különleges kialakítású galéria is helyet kapott, amely további funkciók számára használható.
A felső szint egyik legkarakteresebb sajátossága a nagy mennyiségben megjelenő természetes fa: a padló, a tetősíkok, a mennyezet és a belsőépítészeti részletek egységes, meleg hangulatot kölcsönöznek az otthonnak.
A nagy ablakfelületeknek és tetőtéri ablak köszönhetően a lakótér természetes fényben gazdag, miközben a kialakításnak köszönhetően igazán egyedi atmoszférát biztosít.
A komfortérzetet klímaberendezés és elektromos redőnyök is növelik.

KÜLÖNÁLLÓ GARZON – PLUSZ LEHETŐSÉG
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a telken egy különálló kis garzon is megtalálható.
A garzon egy szobából, konyhából és fürdőszobából áll, így jól elkülöníthető életteret biztosíthat például egy családtag, nagyszülő vagy akár vendégek számára.
Ugyanakkor ez a helyiség befektetési szempontból is érdekes lehet, hiszen megfelelő körülmények és jogi feltételek mellett önállóan is hasznosítható.

GARÁZS, NYÁRI KONYHA ÉS TOVÁBBI KISZOLGÁLÓ TERÜLETEK
A 554 m²-es telek további értékes eleme a körülbelül 30 m²-es, dupla garázs, amely két gépjármű elhelyezésére is alkalmas lehet.
A telken ezen kívül nyári konyha is található, amely kiválóan használható a melegebb hónapokban, illetve további tárolási vagy egyéb funkciók kialakítására is lehetőséget adhat.

Az ingatlan főbb paraméterei:
Az ingatlan legnagyobb értéke talán éppen a sokoldalúságában rejlik.
Egyetlen ingatlanon belül rendelkezésre áll:
90 m²-es alsó lakótér
106 m²-es felső lakás
különálló garzon
30 m²-es dupla garázs
nyári konyha
554 m²-es saját telek
két különböző karakterű, jól elkülöníthető lakószint
akár több generáció együttélésére alkalmas kialakítás.
Mindezek miatt az ingatlan ideális lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak, illetve azoknak is, akik szeretnék úgy megoldani a közös életet, hogy közben minden generációnak meglegyen a saját, jól elkülöníthető élettere.
Befektetők számára is figyelemre méltó lehetőség, hiszen az ingatlan több lakótérrel rendelkezik, így a későbbi hasznosítás többféle irányban is elképzelhető. Megfelelő jogi és műszaki feltételek, valamint szükség esetén használati megosztás mellett akár több önálló élettérként is hasznosítható – ennek konkrét lehetősége természetesen az ingatlan dokumentációjának és a vonatkozó előírásoknak a függvénye.

KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan Göd egy nyugodt, csendes részén, az Ilka-patak közelében található. A környék kiváló választás lehet azok számára, akik a családias, kertvárosias környezetet keresik, ugyanakkor fontos számukra, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és kikapcsolódási lehetőségek is elérhető közelségben legyenek.
A gödi strand néhány perc sétára található, ami különösen kellemes lehet a nyári időszakban. A közelben hamarosan elkészülő új bölcsőde pedig további kényelmet jelenthet a kisgyermekes családok számára.

Ha olyan gödi ingatlant keres, amelyben nemcsak egy otthont, hanem hosszú távú lehetőséget is lát, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.
Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!