Budapest V. kerületének egyik legértékesebb és legkeresettebb lokációjában, a Zrínyi utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 64 m²-es lakást.

A lokáció önmagában is kiemelkedő: a Zrínyi utca közvetlenül a Szent István-bazilikához vezet, így az ingatlan Budapest egyik legismertebb és leglátogatottabb nevezetességének közvetlen közelében található. A Bazilika, a Szabadság tér, a Széchenyi István tér, a Duna-part, a Vörösmarty tér és az Andrássy út egyaránt könnyen elérhető gyalogosan.

A környék Budapest egyik legkedveltebb belvárosi része, amelyet különösen a külföldi turisták és bérlők kedvelnek. A kiváló lokáció, a látnivalók, éttermek, kávézók és üzletek közelsége miatt az ingatlan befektetési szempontból is rendkívül vonzó.

- FELÚJÍTOTT ÉPÜLET, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS

A lakás az épület első emeletén található. A társasház homlokzata teljes körűen fel lett újítva, így az épület kívülről is rendezett, igényes megjelenésű.

A lakás körülbelül 5 évvel ezelőtt, belsőépítész tervei alapján teljes körű felújításon esett át. A felújítás során a magas belmagasságban rejlő lehetőségeket is maximálisan kihasználták.

A 4,50 méteres belmagasságnak köszönhetően egy 13,5 m²-es, álló galériaszoba került kialakításra.

A galériaszoba különlegessége, hogy:

* 13,5 m² alapterületű,
* állómagasságú, jól használható tér,
* saját ablakkal rendelkezik,
* saját ajtaja van,
* méreténél és kialakításánál fogva gyakorlatilag teljes értékű szobaként használható.

A tulajdoni lap szerint az ingatlan 64 m²-es, 2 szobás lakás, a kialakításnak köszönhetően azonban a lakás egy további, jól szeparálható, valódi szobával egészül ki.

- CSENDES, ZÖLD UDVARI FEKVÉS A BELVÁROS SZÍVÉBEN

Az ingatlan egyik további nagy előnye, hogy az ablakok nem a forgalmas utcára, hanem egy csendes, fás és zöld belső udvarra néznek.

Így a lakás egyszerre kínálja a belvárosi élet minden előnyét és a nyugodt, csendes otthon komfortját.

A fűtésről saját cirkó gondoskodik.

## KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

A Zrínyi utca és a Bazilika környéke Budapest egyik legkeresettebb belvárosi lokációja, amely különösen népszerű a külföldi bérlők és a prémium kategóriájú belvárosi ingatlant kereső befektetők körében.

A lakás kialakítása, a 64 m²-es alapterület, valamint a további 13,5 m²-es, teljes értékűen használható galériaszoba miatt az ingatlan kifejezetten jól hasznosítható.

A lokáció és az ingatlan adottságai alapján magas bérleti díj mellett is kiadható, így kiváló választás lehet azok számára, akik hosszú távú, értékálló belvárosi befektetést keresnek.

## FŐBB PARAMÉTEREK

Budapest V. kerület, Zrínyi utca
64 m² a tulajdoni lap szerint
2 szoba a tulajdoni lap szerint

* 13,5 m²-es, álló galériaszoba

1. emelet
4,50 m belmagasság
Kb. 5 éve, belsőépítész tervei alapján teljes körűen felújítva
Teljesen felújított épülethomlokzat
Csendes, fás, zöld udvarra néző ablakok
Saját cirkó fűtés
Azonnal költözhető

A lakás elhelyezkedése és kialakítása miatt egyaránt kiváló választás lehet saját célú lakhatásra vagy befektetésként.

A megtekintés rugalmasan egyeztethető, akár hétvégén is.

További információért, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!