Vannak ingatlanok, ahol nem csupán maga a ház, hanem az azt körülvevő élettér is meghatározza az otthon hangulatát. Ez a borbányai családi ház pontosan ilyen: a gondosan kialakított, parkosított kert, a közel 60 m²-es fedett terasz és a tágas belső terek együtt kínálnak olyan környezetet, amelyet igazán jó érzés hazahívni.

Nyíregyháza Borbánya városrészén kínálunk megvételre egy 114,796 m² hasznos alapterületű, beépített tetőtérrel rendelkező családi házat, amely egy 680 m²-es, rendkívül gondozott telken helyezkedik el.

A kert az ingatlan egyik legnagyobb értéke. Látszik rajta az évek alatt belefektetett munka és odafigyelés: parkosított udvar, termő gyümölcsfák, automata öntözőrendszer és kialakított szalonnasütő teszi teljessé a környezetet. Itt nem egy üres udvart kell majd éveken keresztül kialakítani – egy kész, beállt kert várja az új tulajdonosát.

A kerthez szervesen kapcsolódik a ház egyik legvonzóbb része, a közel 60 m²-es fedett terasz. Méretének köszönhetően gyakorlatilag egy plusz szabadtéri nappaliként használható: kényelmesen helyet kaphat rajta étkező- és pihenőrész is, így tavasztól őszig a családi élet egyik központi helyszínévé válhat. A fedett kialakításnak köszönhetően egy nyári zápor sem feltétlenül vet véget a közös programoknak.

A ház belső kialakítása nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. A délnyugati fekvésnek köszönhetően kellemesen világos terek jellemzik, központi része pedig a nagy, tágas nappali.

Az ingatlan főbb helyiségei és adottságai:

- 3 hálószoba
- nagy, világos nappali
- 2 fürdőszoba
- 2 WC
- 2 bidé
- beépített tetőtér
- teljes pince
- közel 60 m²-es fedett terasz
- 680 m²-es parkosított telek

Külön figyelmet érdemel a nappaliban található gyönyörű cserépkályha. Nem egyszerűen egy alternatív fűtési lehetőség, hanem a helyiség egyik meghatározó látványeleme is, amely különleges, otthonos karaktert ad a nappalinak.

Az ingatlan szilikát és tégla falazattal, beton alappal, valamint cserépfedésű tetővel épült. A ház 2001-ben teljes körű felújításon esett át, amely során nem csupán esztétikai korszerűsítés történt, hanem a fontosabb műszaki elemekhez is hozzányúltak.

A felújítás során többek között megújult:

- a teljes víz- és elektromos hálózat
- a fűtési rendszer
- a hideg- és melegburkolatok
- a nyílászárók

Az ingatlanban műanyag és fa nyílászárók egyaránt megtalálhatók. A fűtést gázcirkó rendszer biztosítja, amelyet a nappaliban található cserépkályha egészít ki.

A ház teljes egészében alápincézett, ami jelentős plusz területet biztosít. A pince kialakításának köszönhetően akár két gépjármű is kényelmesen elfér, miközben további tárolási lehetőség is rendelkezésre áll.

A környék azok számára lehet különösen vonzó, akik családi házas, kertvárosias környezetet keresnek, de nem szeretnének teljesen elszakadni Nyíregyháza szolgáltatásaitól. Borbányán helyben általános iskola és élelmiszerüzlet is található, a városrész tömegközlekedési kapcsolatai pedig több helyi autóbuszjárattal biztosítottak.

Ez az otthon elsősorban annak szól, aki nem pusztán megfelelő négyzetmétert keres. Annak, aki értékeli a gondozott kertet, szeretné a szabadidejét egy hatalmas fedett teraszon tölteni, fontos számára a tágas családi élettér, és olyan ingatlant keres, amelynek már most is saját karaktere és hangulata van.

A kert, a terasz, a teljes pince, a három hálószoba és a két fürdőszoba együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek hosszú távon is kényelmes otthonná tehetik ezt a borbányai családi házat.

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.