Belvárosi hangulat, kiváló lokáció – pezsegj a Kálvin térnél!

Új tulajdonosát keresi Budapest V. kerületében, a Kálvin tér közvetlen közelében, a Múzeum körúton egy 55 m²-es, jó állapotú, gyorsan birtokba vehető téglalakás.

A lakás többféle élethelyzetre is jó választás lehet: első otthonnak, belvárosi bázisnak, irodának, de könnyű kiadhatósága és értékálló lokációja miatt befektetésként is érdemes számolni vele.

A LOKÁCIÓ:
- Budapest V. kerület, Múzeum körút, a Kálvin tértől mindössze 1 perc sétára.
- Különleges belvárosi csomópont: a Kálvin térnél három kerület, az V., a VIII. és a IX. találkozik, így egyszerre érhető el a Belváros, a Palotanegyed és Belső-Ferencváros hangulata.
- Kiváló és sokrétű infrastruktúra: néhány percen belül gyakorlatilag minden elérhető, ami a mindennapokhoz szükséges.
- Éttermek, kávézók, üzletek, kulturális intézmények és szolgáltatások széles választéka található a közvetlen környezetben.
- Több egyetem is néhány perces távolságra található, többek között az ELTE, a PPKE és a Corvinus, a BME pedig könnyen megközelíthető.
- Az M3-as és M4-es metró, valamint számos villamos-, troli- és autóbuszjárat biztosít gyors kapcsolatot Budapest szinte bármely pontjával.
- Ebédelj a Múzeum körúton, kávézz a Kecskeméti utcában, találkozz a barátaiddal az Egyetem téren, vagy zárd az estét a Ráday utcában.
- Ikonikus belvárosi helyszínek pár percre: Kálvin tér, Magyar Nemzeti Múzeum, Kecskeméti utca, Egyetem tér, Ráday utca, Fővám tér, Nagyvásárcsarnok és Astoria.

MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS:
- 55 m²-es, tágas terekkel rendelkező, egy szoba + hall kialakítású lakás.
- Jelenlegi elosztása: előszoba, szoba, hall, konyha, közlekedő, fürdőszoba és külön WC.
- A társasház félemeletén található, amely a valóságban első emeleti magasságnak felel meg.
- Keleti tájolásának köszönhetően a reggeli és délelőtti órákban kifejezetten világos.
- Eredeti belmagassága 330 cm, a jelenlegi álmennyezettel 277 cm.
- Fűtése elektromos.
- Rezsiköltsége kedvező.
- Nyílászárói műanyag szerkezetűek.
- Közös költsége: 24 975 Ft/hó.
- Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető.

AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI:
- A társasház 1911-ben épült Ágoston Emil tervei alapján.
- Zárt lépcsőházas, jó állapotú, karbantartott épület.
- A ház építészeti értékét jól mutatja, hogy a Budapest100 építészeti és kulturális programjában is szerepelt.
- Klasszikus belvárosi épület, amely jól illeszkedik a Múzeum körút történelmi városképéhez.

Ha egy valóban belvárosi lakást keresel, ahol a város legjobb részei néhány perc alatt elérhetők, ezt érdemes élőben is megnézned. Keress, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!