LAKÁS - ÖSSZEFOGLALÓ
Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, a Nagyerdőn, a Nagyerdei körút és a Martinovits utca sarkán kínálunk megvételre egy 80 m² alapterületű, DK-i tájolású, nappali + 2 hálószobás, két erkélyes félemeleti lakást, garázsvásárlási lehetőséggel.

Az ingatlan egy mindössze 12 lakásos, zárt udvarral rendelkező, 1966-ban épült tégla társasház félemeletén található. A lakás felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy modern, értékálló otthon kialakításához.

⸻

LAKÁS - FŐBB JELLEMZŐK
- Debrecen, Nagyerdei körút, félemelet
- 80 m² + 2 db kertre néző erkély
- nappali + étkező + 2 külön nyíló hálószoba
- ablakos konyha, külön kamra ablakkal
- külön fürdőszoba és WC
- beépített tároló az étkezőben
- délkeleti tájolás, egész nap világos lakás
- csendes, belső udvarra néző helyiségek
- kiváló alaprajz, jól alakítható terek
- Közös költség: 15.000 HUF/hó
- Energetikai tanúsítvány száma: HET-1048-0908, besorolása HH, érvényes 2031.08.06-ig.

A jelenlegi elrendezés praktikusan korszerűsíthető: a konyha, az étkező és a nappali egybenyitásával közel 40 m²-es amerikai konyhás nappali alakítható ki.

A lakás tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, és a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

⸻

GARÁZS ÉS TÁROLÓ
A lakás- és a vételár részét képezi a társasház pinceszintjén található önálló, zárható tároló.
A zárt udvarban található 19 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott garázs.

⸻

NAGYERDEI KÖRÚT - ELHELYEZKEDÉS
A Nagyerdő Debrecen egyik legértékállóbb és legkedveltebb városrésze, ahol a nyugodt, zöld környezet találkozik a belváros közelségével.

Néhány perc sétával elérhető:
- Debreceni Egyetem
- Klinikai Központ
- Nagyerdei Stadion
- Aquaticum
- Nagyerdei Víztorony
- Békás-tó és Nagyerdei Park
- Pálma Étterem
- Főnix Aréna
- Hódos Imre Rendezvénycsarnok

⸻

Az utolsó előtti 2 db kép egy esetleges berendezési látványtervet jelenít meg.

Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását a hét bármely napján.