Keresi a tökéletes egyensúlyt a természet közelsége és a kényelem között? Megtalálta! Pócsmegyer egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén vált eladóvá ez a kiváló adottságokkal rendelkező, teljesen önálló, földszintes tégla építésű családi ház.

Ez az ingatlan ideális választás családoknak, a főváros közelségéből kiszakadni vágyóknak, home office-ban dolgozóknak, de akár hétvégi háznak vagy értékálló befektetésnek is tökéletes.

Főbb paraméterek és műszaki adatok:
•Alapterület: 85 m² nettó lakótér – optimális elosztás, felesleges, kihasználatlan terek nélkül.
•Telekméret: 579 m²-es, saját, körbekerített zöld telek, amely szabadságot és privát szférát biztosít.
•Elosztás: 3 külön nyíló, napfényes szoba, amelyek maximális kényelmet nyújtanak a családtagoknak.
•Belmagasság: 275 cm, ami rendkívül kellemes, tágas térérzetet biztosít.
•Tájolás: Északnyugati fekvésű, így a délutáni órákban is kellemes, természetes fényviszonyok jellemzik.
•Állapot: Átlagos állapotú, masszív téglaház, amely szerkezetileg kiváló, esztétikailag pedig teljesen a saját igényeire és stílusára formálható.

Rezsibarát megoldások és extra kényelem:
•Fűtés: Hangulatos és kiemelkedően gazdaságos cserépkályha biztosítja az otthon melegét a téli napokon.
•Klimatizálás: Modern, hűtő-fűtő klímával felszerelt, így a nyári kánikulában is garantált a kellemes hőmérséklet.
•Energiahatékonyság: Az ingatlan H-tarifás mérőórával rendelkezik, ami rendkívül kedvező áramfogyasztást tesz lehetővé a fűtési szezonban.

Kert, tárolás és parkolás:
•20 m²-es fedett terasz: A ház ékköve, amely tökéletes helyszíne a családi ebédeknek, a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak.
•Tárolás: A házhoz egy önálló pince és külön tároló is tartozik, így a kerti szerszámok és a szezonális holmik elhelyezése sem jelent gondot.
•Parkolás: A vételár részét képezi egy saját garázs is, így autója mindig biztonságban lehet.

Finanszírozás és elhelyezkedés:
Az ingatlan Otthon Start hitellel is megvásárolható, így fiatal házasok vagy családalapítás előtt állók számára is rendkívül kedvező feltételekkel elérhető!
Pócsmegyer a Szentendrei-sziget egyik legvarázslatosabb települése. A nyugodt, természetközeli környezet garantálja a feltöltődést a mindennapi rohanás után, miközben a város zaja teljesen háttérbe szorul. A Duna-part, a tiszta levegő és a jó lakóközösség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthonra találjon.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget a Szentendrei-szigeten! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és lássa meg benne a lehetőséget! További információért vagy a megtekintés időpontjáért keressen bizalommal a hét bármely napján!

#ockistarcsa #eladohaz #csaladihaz #pocsmegyer #szentendreisziget #eladoingatlan #teglahaz #foldszinteshaz #otthonstarthitel #zoldovezet #termeszetkozeli #csendeskornyezet #terasz #garazs #nagytelek #videkiotthon