Két önálló ház egy telken Verőcén – kiváló lehetőség nagycsaládosoknak és befektetőknek!

Verőce festői környezetében, Pest vármegyében kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, amely egy 394 m²-es telken két önálló épületből áll.

A főépület 94 m², a különálló melléképület pedig 32 m² alapterületű, így az ingatlan ideális választás lehet kétgenerációs otthonnak, vendégháznak, apartmannak vagy befektetési célra.

Főépület – 94 m²

A tágas, polgári hangulatú ház helyiségei:

3 nagyméretű szoba
1 félszoba
konyha
fürdőszoba
hatalmas előszoba

Az ingatlan átlagos állapotú, azonban a belső felújítás során – mintegy 10 évvel ezelőtt – megújult:

a villamos hálózat,
a vízvezeték-rendszer,
a fürdőszoba,
valamint a burkolatok.

A tető átlagos állapotú, pala fedésű, fafödémes szerkezetű, amely akár tetőtér-beépítésre is lehetőséget kínál.

Műszaki jellemzők
Víz-, villany- és gázközmű bevezetve
Csatorna az utcában, jelenleg derítő használatban
3 × 25 A nappali áram + 1 × 16 A vezérelt (éjszakai) áram
100 literes Ariston villanybojler biztosítja a meleg vizet
Gázkonvektoros fűtés

A ház egyik különlegessége a 3,5 méteres belmagasság, valamint a nagyméretű, dupla fa nyílászárók, amelyek igazi nagypolgári hangulatot kölcsönöznek az otthonnak.

A gondosan karbantartott ingatlan igény szerint a teljes bútorzattal együtt is megvásárolható.
Különálló melléképület – 32 m²
Az udvarban található, hivatalosan is feltüntetett 32 m²-es épület számos lehetőséget rejt magában.

Eredeti kialakítása:
szoba
konyha
fürdőszoba
WC
előszoba

Jelenlegi elrendezése:
2 szoba
fürdőszoba + WC
előszoba

Az épület külön gáz- és villanyórával rendelkezik (3 × 16 A), a vízfogyasztás almérővel leválasztható, így teljesen önálló lakrészként is használható.
Verőce a Dunakanyar egyik legkedveltebb települése, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot.
A település könnyen megközelíthető autóval, Budapest gyorsan elérhető, emellett a rendszeres vasúti és autóbusz-közlekedés kényelmes bejárást biztosít.
A környék számos kikapcsolódási lehetőséget kínál:

Duna-parti séták
kerékpárutak
horgászat
kirándulóhelyek
erdei túraútvonalak
gazdag kulturális és közösségi programok egész évben

Ez az ingatlan kiváló választás lehet:

nagycsaládosoknak,
két generáció együttéléséhez,
vendégház vagy apartman kialakítására,
magánpanzió üzemeltetésére,
vagy hosszú távú befektetésként.

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál kényelmes otthont és kiváló hasznosítási lehetőségeket, akkor ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekinteni.
Keressen bizalommal, készséggel válaszolunk minden kérdésére, és segítünk megtalálni új otthonát vagy befektetését!

Szolgáltatásaink a vásárlás során:

- Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés
- CSOK Plusz és Babaváró ügyintézés
- Teljes körű jogi háttér biztosítása
- Földhivatali ügyintézés
- Energetikai tanúsítvány elkészítése