ÚJSZERŰ, KERTKAPCSOLATOS OKOSOTTHON KIMAGASLÓ MŰSZAKI TARTALOMMAL ZUGLÓ ZÖLDÖVEZETÉBEN!

Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, Alsórákoson, a Fűrész utcában ELADÓ egy újszerű állapotú 79 m2-es, nappali + 2 szobás, 2 fürdős, gardróbbal rendelkező, teraszos, kertkapcsolatos okosotthon, amely korszerű műszaki megoldásaival, átgondolt alaprajzával és kiemelkedően magas műszaki felszereltségével kompromisszumok nélküli életteret kínál!

A lakás egy 2020-ban épült, mindössze 10 lakásos igényes társasház földszintjén helyezkedik el, csendes, nyugodt lakókörnyezetben a Rákos-patak közelében. A környék Zugló egyik legkedveltebb része, hiszen a zöld környezet, a kiváló infrastruktúra és a remek közlekedési kapcsolatok itt kivételesen jól kiegészítik egymást.

Az ingatlan belső kialakítása a mai igényekhez igazodik, ahol a közösségi terek és a privát életterek harmonikus egyensúlyt alkotnak. A nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően világos, körbenapozott terek jellemzik, a privát hangulatú terasz és kert pedig a lakás egyik legnagyobb értékét képezik, amely valódi plusz életteret biztosít a mindennapokban, tovább növelve ezzel az OTTHON komfortérzetét és élhetőségét.

FŐBB PARAMÉTEREK
DNY-i tájolású, amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal
Előszoba beépített szekrényekkel
Egyedi, gépesített konyha szigettel
2 hálószoba
Kádas fürdőszoba
Zuhanykabinnal felszerelt fürdőszoba
Gardrób beépített szekrényekkel
40 m2 kert
Terasz

A lakás egyik legnagyobb erősségét a korszerű épületgépészet és energiatudatos műszaki megoldások jelentik. A rendszer gazdaságos működést biztosít mindemellett növeli a komfortérzetet.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELSZERELTSÉG
Hőszigetelt épület (20 cm szigetelés)
Talajszondás geotermikus fűtés-hűtés
Padló és mennyezet fűtés-hűtés
Telefonról szabályozható hőmérséklet helyiségenként (minden szobában külön termosztát)
3 rétegű hő-, és hangszigetelt nyílászárók
Telefonról is vezérelhető elektromos aluminium redőnyök
Szúnyoghálók
Telefonról vezérelhető világítás
Tv és internet kiállás minden szobában
Okosotthon rendszer
Riasztó


A lakáshoz megvásárolható az épület teremgarázsában egy gépkocsi beálló elektromos töltési lehetősséggel, valamint egy külön, zárható 4 m2-es tároló közvetlenül a kocsibeálló mögött.
Teremgarázs beálló: 8 millió forint
4 m2-es zárható tároló: 4 millió forint

KÖRNYÉK
Alsórákos Zugló egyik legstabilabb és legkeresettebb lakóövezete. A környék népszerűségét a nyugodt lakókörnyezet, a rendezett utcák és a kiváló infrastruktúra alapozza meg. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges, miközben a Rákos-patak és a környező zöldterületek remek lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra és a szabadidő aktív eltöltésére.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy korszerű, alacsony fenntartási költségű, magas műszaki színvonalat képviselő otthont keresnek nyugodt környezetben anélkül, hogy lemondanának a városi infrastruktúra nyújtotta kényelemről.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető!

További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!