TÖBBGENERÁCIÓS NAGYCSALÁDOK - EGYÜTT, DE MÉGIS KÜLÖN ÉLÉSÉHEZ IS KÉNYELMES HELYET BIZTOSÍTÓ, EGY ÉPÜLETEN BELÜL KOMPLETTEN KIALAKÍTOTT, DE EGYMÁSTÓL TELJESEN FÜGGETLEN / KÜLÖNÁLLÓ / ELSZEPARÁLT - 2 LAKÁSOS CSALÁDI HÁZAT KERESŐK FIGYELEM !!!

Ha szeretné „a mindennapok kötelező köreinek (legyen az akár munka / tanulás / ügyintézés vagy vásárlás) megtétele után” kényelmesen elérhető távolságra maga mögött hagyni a főváros állandó pörgését és zaját, ahol a csend, a nyugalom, a zöld környezet és az élhetőség „otthonai” várják majd nap mint nap önt és a kedves „több generációs” családját is haza, akkor most jól figyeljen…

Fót - Öregfalu településrészén - a város központjától (katolikus nagy templom, művelődési ház, bevásárlási-, és szolgáltatási lehetőségek…) is mindösszesen csak 3-4 percnyi kellemes sétatávolságra, egy csendes és nyugodt zöldövezetben lévő, nagy értékű, kulturált családi házakkal beépített utcában kínálom eladásra ezt a 1074 m2 alapterületű, összközműves telekre, 1972-ben - eredetileg ikerházként megépített, aztán 1995-ben a belső lépcsőház kialakításával és a tetőtér teljes körű beépítésével kompletten két lakásossá átépített(!), a jelenlegi lakóterületűvé megnövelt, de minden más vonatkozásában is a mellette lévő ikerház féltől teljes mértékben különálló, „több generációs” családi házként működő és használt - a (magas)földszintjén 2 külön nyíló nagy szobával, tágas előszobával és közlekedővel, zuhanyzós és WC-s fürdőszobával + még egy külön kézmosós WC helyiséggel, egy nagy étkezőkonyhával, egy külön kamrával / háztartási helyiséggel és egy kellemes méretű (5 m2-es) terasszal, a felső lakószintjén pedig egy tágas belső lépcsőházzal a belőle nyíló kis (gardrób)tárolóval, egy előszoba / közlekedővel, egy nagyméretű külön nyíló hálószobával a hozzátartozó 8 m2-es erkélykapcsolattal, egy óriási alapterületű, egy légtérben lévő, klímaberendezéssel is felszerelt amerikai konyhás + nagy étkezős nappalival, ezenkívül még egy külön nyíló hálószobával, egy külön kézmosós WC helységgel és egy káddal + zuhanyzóval is felszerelt fürdőszobával rendelkező, a két lakószintjén így összesen kb. 180-185 m2-es - gázcirkó kazánnal fűtött - alapterülettel + a ház alatt lévő, kétállásos, 60 m2-es, vegyes tüzelésű kazánnal is felszerelt pincegarázzsal, valamint még a telken található 18 m2-es udvari fedett gépkocsi beállóval - amely előtt még további 2-3 autónak a zárt udvari parkolása is biztosított(!) - egy külön biciklitárolóval (9 m2) és egy kerti szerszámoknak / egyebeknek is helyet adó, 18 m2-es melléképülettel, fúrt kúttal, nagyon gondozott / rendezett és parkosított hátsó (pihenő)kerttel + a telek legvégében teraszosan kialakított veteményesnek / konyhakertnek a lehetőségével is büszkélkedő ingatlant…

…és persze sorolhatnám még, de a valóságnak teljesen megfelelő és nem a mesterséges intelligenciával (AI) készített vagy módosított fotók is önmagukért beszélnek!

Szerintem éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele !!! ;)

Ez a családi ház ideális választás lehet a családok számára, akik a nyugalmat és a tágas életteret keresik, hiszen ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy otthon vagy akár kettő is, ahol a mindennapok örömeit élvezheti. A 1074 m2-es telek tökéletesen alkalmas gyermekek számára, akik biztonságos környezetben játszhatnak, míg a szülőknek is nagyszerű lehetőséget biztosít a szabadban eltöltött időre, legyen szó akár baráti összejövetelekről vagy akár egy nyugodt és meghitt családi esemény lebonyolításáról, akár kertészkedésről / kisebb háztáji gazdálkodásról vagy akár „üzleti szempontból” a telek nagysága, valamint egy másik (zsák)utcáról történő, teljesen szabad és közvetlen megközelíthetősége (bejárata) is lehetővé teszi azt, hogy a telket igény / szükség esetén akár könnyedén értékesítésre is bocsáthassuk(!) A környék csendes, biztonságos, és ideális helyszín a családos élethez. Fót nemcsak a csendes utcáiról és barátságos lakóközösségéről híres, hanem a környéken található iskolák, óvodák és különböző szolgáltatások sokszínűségéről is. Az ingatlan környezetében (pár perc kényelmes sétával vagy autóval) kisebb-nagyobb bevásárlási-, és szolgáltatási egységek, közintézmények (pl.: óvoda, iskolák, stb.) mind-mind megtalálhatók, valamint a település kiváló infrastrukturális elhelyezkedésének és közlekedésének (helyközi-, és távolsági buszjáratok, (elővárosi) vonatközlekedés Bp.- Nyugati pályaudvar felé, az M3-as gyorsforgalmú autópálya, stb.) köszönhetően Budapest egésze szinte csak egy karnyújtásnyira (8 km-re) van... A közeli zöldterületek remek lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére, legyen szó sétáról, futásról vagy kerékpározásról. Az eladásra kínált családi háznak - a településen belüli elhelyezkedése, a csend és nyugalom, a kellemes és kulturált szomszédság és utcakép, a tiszta levegő… valamint a folyamatosan értékálló és stabilan emelkedő ingatlanpiaci árkörnyezet - is mind-mind arra mutat, hogy ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy igazi otthonra leljen, ahol a több generációs nagy családjának minden tagja megtalálja a számításait.

Az ingatlan rendezett 1/1-es tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik! A birtokba adása maximum 3-4 hónapon belül megoldott!

AZ ÁR IRÁNYÁR !!!

Fontos(!): Mivel ez az ingatlan a vételárát tekintve már kívül esik a fix 5%-os (kamattámogatott) „Wekerle Plusz Hitelprogram” és a fix 3%-os (kamattámogatott) „CSOK Plusz” hitelkonstrukció jogszabályaiban meghatározott maximális 150 millió Ft-os vételárhatárnál, ezért ezek a hitelkonstrukciók, így sajnos nem igényelhetők meg rá (!!!), de viszont...

...a családi ház megvételéhez a megfelelő önerővel rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

***A hitelek igénylési és/vagy az egyéb támogatások felhasználási feltételeivel kapcsolatban valamint ezek ügyintézésében is, az irodánk hitelközvetítő munkatársa készséggel áll az Ön szíves rendelkezésére!

(Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!)