Eladásra kínálok Budapest III. kerületében, a Lajos utca kedvelt részén egy tulajdoni lap szerint 53 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, egy 5 emeletes, liftes panel társasház 2. emeletén.

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy bár központi elhelyezkedésű, az ablakok és az erkély nem a forgalmas Lajos utcára néznek, hanem a parkoló / zöldebb belső oldal irányába, így a lakás kevésbé zajos, nyugodtabb hangulatú.

A lakás elosztása praktikus:
– tágas nappali
– külön hálószoba
– ablakos konyha
– étkezős előtér / közlekedő
– fürdőszoba
– külön WC
– kb. 4–5 m²-es erkély

Az ingatlan részben nemrégiben felújításon esett át, többek között az összes ablakra új alumínium redőny került. A lakás világos, jól alakítható, jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor igény szerint tovább modernizálható.

Fenntartási költségek:
– fűtés: 11.800 Ft/hó átalány
– közös költség: 15.900 Ft/hó
– víz és áram: fogyasztás alapján fizetendő

A társasház rendezett, liftes, a lakás pedig a 2. emeleten található, így kényelmesen megközelíthető.

Környék:
Óbuda ezen része kiváló választás azoknak, akik szeretik a városi kényelmet, de fontos számukra a nyugodtabb lakókörnyezet is. A közelben üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek, valamint zöldebb városi részek is elérhetők. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen megközelíthető.

Az ingatlan ideális lehet első lakásnak, párnak, kisebb családnak, de befektetésként, kiadásra is jó lehetőség a környék és az elosztás miatt.

Per-, teher-, és igénymentes. 1/1 tulajdonban van.
Megtekintés rugalmasan lehetséges.