Éljen egy páratlan lehetőséggel, és legyen egy darab balatoni történelem tulajdonosa!

Fonyód egyik legpatinásabb részén, a legendás Szaplonczay sétány közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, Balatonra panorámás, háromszintes villát.
Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy olyan érték, amely méltó felújítással ismét a Balaton egyik ékkövévé válhat.

A környék a századfordulós villák eleganciáját, az évszázados fák árnyékát és a Balaton semmihez sem fogható hangulatát őrzi.
Esténként néhány perc sétával elérhető a híres sétány, ahonnan a Balaton egyik legszebb panorámája és a tó festői naplementéi tárulnak a szemünk elé.

A Bartók Béla utca Fonyód történelmi villasora, ahol a legtöbb villa az 1890-es évektől az első világháború előtti időszakban épült.
Az épület is ebből a patinás korszakból származik, és egykor nagy méretű nyaralóvillaként szolgált, később kollégiumként működött. Műemléki jelentőségű területen helyezkedik el, így különleges történelmi környezet veszi körül.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 716 nm alapterület
- háromszintes tégla épület + pincerész
- 1495 nm nagyságú telken áll
- a villa a történelmi Bélatelepi villasor hangulatát őrzi, és építészeti karaktere a századforduló balatoni villáinak világát idézi
- nagyvonalú belső terei, impozáns belmagassága és karakteres építészeti megjelenése számtalan hasznosítási lehetőséget kínál
- ingatlan nyilvántartás szerint: lakóház, udvar
.- fa nyílászárók
- tető héjazata: pala
- gázüzemű központi fűtés

Az ingatlan jelenlegi kialakítása:
- 16 helyiség ( szobák, egykori tantermek, étkező)
- több fürdőszoba
- nagy méretű közösségi terek, galéria
- tágas lépcsőház
- három szint
- panorámás elhelyezkedés
- parkosítható, nagy kert

A villa teljes felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez adja benne a kivételes lehetőséget.
Új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki belőle exkluzív családi rezidenciáját, elegáns boutique hotelt, apartmanházat, reprezentatív céges központot vagy prémium vendégházat.

Az ingatlan elhelyezkedése páratlan: csendes, elegáns környezetben található, miközben a Balaton-part, a kikötő, éttermek, kávézók és a városközpont néhány perc alatt elérhetők.

Az ilyen adottságokkal rendelkező történelmi villák rendkívül ritkán kerülnek a piacra. Ez nem csupán egy felújítandó épület, hanem egy olyan örökség, amely megfelelő gondossággal ismét régi fényében tündökölhet.

Ha egy igazán különleges balatoni ingatlant keres, amely egyszerre képvisel történelmi értéket, egyedülálló elhelyezkedést és kiváló befektetési potenciált, akkor ezt a villát mindenképpen érdemes megtekintenie.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Az adatok, látványterv, alaprajz tájékoztató jellegűek.