Új tulajdonosát keresi Budapest VII. kerületének praktikus, jól ellátott, Keleti pályaudvarhoz közel eső részén egy 39 m2-es nappali + hálószobás, magas minőségben felújított lakás. Amennyiben egy frissen felújított, jó elosztású kis lakást keres akár saját részre, akár befektetési céllal, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg.

LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:
- 2. emeleti, 39 m2-es, magas minőségben felújított, igényes ingatlan.
- 2026-ban történt teljes körű műszaki és esztétikai felújítása igényes anyaghasználattal.
- A felújítás kiterjedt a víz és villanyvezeték rendszerre és az elektromos hálózat teljesítménybővítésére és a bejárati ajtó cseréjére is.
- Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, külön hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba.
- A 23,5 m2-es amerikai konyhás nappali és étkező a lakás központi része, logikus elrendezése miatt könnyen bútorozható.
- A szobák tájolása dél-keleti, a hatalmas ablakok a belső udvarra néznek, de már a reggeli óráktól napos a lakás.
- A hálószobában kiváló a térérzet, hatalmas beépített gardróbszekrény és modern könyvespolc is segíti a tárolást.
- Az asztalos által egyedileg készített előszoba, hálószoba és a minden igényt kielégítő konyhabútor kiváló minőségben készült.
- A garanciális Electrolux és Whirlpool gépekkel felszerelt modern konyhabútor és az egyedi beépített bútorok a vételár részét képezik.
- A fürdőszobában kényelmes épített zuhanyzó került kialakításra és itt található a toalett is.
- A fűtésről 2 db Nobo norvég elektromos fűtőpanel, hűtésről egy Gree hűtő-fűtő klíma, a melegvíz ellátásról Ariston villanybojler gondoskodik.
- A közös költség 16 500 Ft/ hó, a lakás fenntartási költsége kedvező.

TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
- 1895 körül épült, 2 emeletes, jó állapotú, téglaépület.
- A ház tipikus példája a 19. század végi pesti bérházépítészetnek, ahol a klasszikus és reneszánsz elemeket keverték a homlokzaton.
- A lépcsőház tiszta és rendezett, a kis létszámú lakóközösség csendes, vegyes korosztály.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest VII. kerülete, Külső-Erzsébetváros Városligethez és Keleti pályaudvarhoz közeli része.
- Kifejezetten városias, kiváló közlekedéssel és infrastuktúrával rendelkező, praktikus pesti lokáció.
- A Keleti Pályaudvar, M2 és M4 metró, busz és troli kapcsolatokkal 5 perc alatt elérhető gyalogosan.
- Oktatási intézmények, óvodák, orvosi rendelők, parkok gyalogosan pár perc alatt elérhetők.
- A PPKE, ELTE, BME, Corvinus, METU, BGE egyetemek is 20 percen belül megközelíthetők.
- Szolgáltatások és nagyobb bevásárlás szempontjából a Garay Center és az Aréna pláza közelsége nagy előny a mindennapokhoz.
- A Városliget közelsége nagy előny annak, aki belvárosi lakást keres, de fontos, hogy legyen a közelben zöldebb, sétálható környezet is.

Érdeklődés esetén várom hívását!