Kulcsrakész érték prémium lokációban. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
A Szervita tér 5. szám alatt, egy frissen felújított, II. emeleti, 106 m²-es lakás keresi új tulajdonosát. Az ingatlanban egy tágas nappali és , teljeskörűen gépesített konyha, fő hálószoba gardrób -és fürdő kapcsolattal, egy vendégszoba, egy külön mosdó és még egy külön zuhanyzós fürdő található.
K-i tájolású, padlófűtéssel és klímás hűtéssel felszerelt. Minden részletében a magas minőség, és a kortárs esztétika érvényesül.

HELYSZÍN – A város lüktetése karnyújtásnyira
A Szervita tér Budapest egyik legfrekventáltabb, mégis intim pontja: a belváros pezsgésétől karnyújtásnyira, de egy eldugottabb, csendesebb térrel körülölelve. Innen néhány perc séta a Váci utca, az Erzsébet tér vagy épp a Duna-part – a város legfontosabb kulturális, üzleti és gasztronómiai helyszínei egyetlen sarokra.

A környék infrastrukturálisan is első osztályú:
M3-as metró, Deák tér közvetlen elérhetőséggel
Éttermek, kávézók, dizájner üzletek, bankok és szolgáltatások közvetlen közelben
Tömegközlekedés, parkolóházak, gyalogos zónák optimális kombinációja


AZ ÉPÜLET – Történeti háttér és építészeti karakter

A Szervita tér 5. szám alatt álló épületet Lajta Béla, a korai magyar modern építészet egyik legjelentősebb alakja tervezte. Az 1911–1912 között épült ház eredetileg üzletháznak készült, és ma is őrzi az időtálló arányokat, valamint az építész egyéni látásmódjának nyomait. Az épület „Rózsavölgyi-házként” is ismert, mivel az alsó szinten a legendás Rózsavölgyi Zeneműbolt és kiadó működött és működik ma is, a tér kulturális karakteréhez szorosan hozzájárulva. Az ingatlan helyi védelem alatt áll, és a Szervita tér városképi egységének meghatározó része.

A tér közvetlen szomszédságában található a Belvárosi Szent Anna-templom, a Szervita rend barokk stílusú temploma, mely 1725 és 1732 között épült a rendház részeként. A templom előtti nyitott tér egyszerre hordoz történelmet és urbánus nyugalmat – valódi ritkaság a belvárosi szövetben.

A Szervita tér másik nevezetes épülete a Török Bankház, a magyar szecesszió egyik ikonikus alkotása, melyet Böhm Henrik és Hegedűs Ármin terveztek 1906-ban. Ez a tér valóban Budapest egyik legsokrétűbb, legösszetettebb városi színtere: történelmi korszakok, stílusok és funkciók találkoznak benne – harmonikusan, mégis karakteresen.

A LAKÁS
Az enteriőrben uralkodó természetes tónusokat a meleg fával burkolt felületek, a lágyan textúrázott kárpitok és a márvány felületek egyensúlya határozza meg. Finomat érezhető az egyensúly a hideg -és meleg felületek között, aki erre érzékeny azonnal feltűnik számár a gondos odafigyelés, mellyel sikerült egy időben kialakítani a letisztult luxus és az otthonosság érzetét.
A nappali, a konyha és az étkező egy tágas, jól átjárható térben kapcsolódik össze – a kialakítás átgondolt, mégis légies. A magasfényű frontokkal és aranyszegélyekkel hangsúlyozott konyhában minden részlet a precizitást és stílust szolgálja, miközben a márvány mintázat a nappali dohányzóasztalán és a falburkolatokon is visszaköszön.

A hálószoba hangulata diszkrét, de karakteres, külön gardróbszoba tartozik hozzá finoman ívelt polcrendszerrel és beépített világítással. A fürdőszoba azonos stílusban készült: szabadon álló káddal és elegáns arany csaptelepekkel hívja lassításra a ritmust, míg a zuhanyzós kialakítás a funkcionalitás jegyében fogant.

A világításrendszer egyedileg tervezett: rejtett LED-ek, designlámpák és mennyezeti megoldások teszik dinamikussá a fények játékát. A fűtést padlófűtés, a hűtést klímaberendezés biztosítja – a gépészet és burkolatok is a felújítás során teljesen megújultak.


AJÁNLÁS BEFEKTETŐKNEK – Ritka minőség, kiemelkedő érték egyedülálló lokációban
A Szervita tér közvetlen közelében, Budapest egyik legkeresettebb belvárosi mikrolokációjában elhelyezkedő lakás nem pusztán elhelyezkedésével, hanem a kivitelezés színvonalával is kitűnik a piaci kínálatból. A teljeskörű, magas minőségű felújítás, az enteriőr egységes dizájnkoncepciója, valamint a műszaki felszereltség olyan szintet képvisel, amely csak kevés hasonló paraméterű lakásra jellemző.

A lakás azonnal, külön beruházás nélkül hozamtermelő egységként is aktiválható – legyen szó hosszú távú kiadásról, céges bérlőről vagy akár rövid távú prémium vendégkínálatról.

A környék keresletét folyamatosan táplálja a jelenlévő nemzetközi vállalati szféra, a diplomáciai központok és a belváros turisztikai súlypontjai. A Deák tér, a Duna-part, a Váci utca vagy a Bazilika gyalogosan pár percen belül elérhető, ami kiemelkedő bérlői komfortot és állandó keresletet biztosít.

Ez az ingatlan tehát nemcsak esztétikai élmény, hanem racionálisan is védhető, értékálló befektetés a budapesti prémium kategóriában – azoknak, akik hosszú távon gondolkodnak minőségben.

--------------------------------
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül