H518458
Eladó
Lakás
Prémium
119 900 000 Ft
1074 Budapest 7. kerület
3 szoba
99 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
4 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
RITKA LEHETŐSÉG! Két bejáratú külön lakássá is alakítható, ez a fényes, tágas otthon!
A lakás 99 m²-es, felújítandó, rendkívül jól alakítható polgári lakás Budapest belvárosában, a VII. kerület egyik kedvelt utcájában, a Csengery utcában.
A Király utca és a Dob utca közvetlen közelében található, így a belváros pezsgése és infrastruktúrája pár perc sétával elérhető.
Az ingatlan 1897-ben épült, háromemeletes eklektikus, 35 albetéttel (2 üzlet a földszinten) rendezett társasház legfelső szintjén helyezkedik el, így a lakás felett nincs felső szomszéd.
A Társasház tetőszerkezetét felújították, kéményeket kibélelték és a tavalyi közgyűlés megszavazta az elektromos hálózat korszerűsítését.
A Társasházban nincs lift, de van pince, ahol egy elhatárolt rész tartozik a lakászhoz.
A lakás ablakai az utcai és belső udvari nézetnek köszönhetően a helyiségek világosak, jól szellőztethetők, és egész nap természetes fényt kapnak.
Az alaprajz szerint a lakás különlegessége és egyben legnagyobb előnye, hogy több irányból is jól használható, rugalmas térszervezést tesz lehetővé.
A nagyvonalú belső terek könnyedén újragondolhatók, így akár egy tágas családi otthon vagy akár két önálló lakás is kialakítható.
Főbb adatok
* alapterület: kb. 99 m²
* belmagasság: 360 cm
* három nagy méretű szoba: 23 m², 18,6 m², 17,3 m²
* egy külön nyíló tároló: 7,1 m²
* különálló konyha, étkezővel: 12 m²
* tágas előtér, közlekedő: 13,5 m²
* kamrahelyiség: 3,7 m²
* fürdőszoba két bejárattal
* külön mellékhelyiség
* utcai és udvari tájolás
* a vizesblokkok és a kamra lichthof felé szellőznek.
A lakás teljes felújításra szorul, azonban megőrizhető az eredeti fa parketta a szobákban és a közlekedőben, az egyik szobában Héra cserépkályha található, a hőtároló képességét kombinálva a gázfűtés kényelmét élvezve (gázüzemű működés, hőtárolás, gyors felfűtés) illetve több helyiségben kéménycsatlakozási lehetőség.
A közlekedés kiemelkedően jó: az M1-es metró, villamosok és több buszjárat is rövid sétatávolságra található, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Befektetők érdeklődését is várjuk, mert a lakás elrendezése lehetővé teszi a két lakóegységre bontást, ami kiváló alapot ad hosszú távú kiadásra vagy felújítás utáni értéknövelésre.
A lakás 99 m²-es, felújítandó, rendkívül jól alakítható polgári lakás Budapest belvárosában, a VII. kerület egyik kedvelt utcájában, a Csengery utcában.
A Király utca és a Dob utca közvetlen közelében található, így a belváros pezsgése és infrastruktúrája pár perc sétával elérhető.
Az ingatlan 1897-ben épült, háromemeletes eklektikus, 35 albetéttel (2 üzlet a földszinten) rendezett társasház legfelső szintjén helyezkedik el, így a lakás felett nincs felső szomszéd.
A Társasház tetőszerkezetét felújították, kéményeket kibélelték és a tavalyi közgyűlés megszavazta az elektromos hálózat korszerűsítését.
A Társasházban nincs lift, de van pince, ahol egy elhatárolt rész tartozik a lakászhoz.
A lakás ablakai az utcai és belső udvari nézetnek köszönhetően a helyiségek világosak, jól szellőztethetők, és egész nap természetes fényt kapnak.
Az alaprajz szerint a lakás különlegessége és egyben legnagyobb előnye, hogy több irányból is jól használható, rugalmas térszervezést tesz lehetővé.
A nagyvonalú belső terek könnyedén újragondolhatók, így akár egy tágas családi otthon vagy akár két önálló lakás is kialakítható.
Főbb adatok
* alapterület: kb. 99 m²
* belmagasság: 360 cm
* három nagy méretű szoba: 23 m², 18,6 m², 17,3 m²
* egy külön nyíló tároló: 7,1 m²
* különálló konyha, étkezővel: 12 m²
* tágas előtér, közlekedő: 13,5 m²
* kamrahelyiség: 3,7 m²
* fürdőszoba két bejárattal
* külön mellékhelyiség
* utcai és udvari tájolás
* a vizesblokkok és a kamra lichthof felé szellőznek.
A lakás teljes felújításra szorul, azonban megőrizhető az eredeti fa parketta a szobákban és a közlekedőben, az egyik szobában Héra cserépkályha található, a hőtároló képességét kombinálva a gázfűtés kényelmét élvezve (gázüzemű működés, hőtárolás, gyors felfűtés) illetve több helyiségben kéménycsatlakozási lehetőség.
A közlekedés kiemelkedően jó: az M1-es metró, villamosok és több buszjárat is rövid sétatávolságra található, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Befektetők érdeklődését is várjuk, mert a lakás elrendezése lehetővé teszi a két lakóegységre bontást, ami kiváló alapot ad hosszú távú kiadásra vagy felújítás utáni értéknövelésre.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
2 - Felújítandó
Építés éve:
1897
Emelet:
3
Emeletek száma:
0
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
3 - Lakható
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Utca
Tájolás:
ÉK
Fűtés:
Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
