Rákoscsabán, csendes kertvárosi környezetben eladó egy kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott családi ház, amely méretének és kialakításának köszönhetően nagyobb családnak, kétgenerációs együttélésre vagy akár befektetésre is remek választás lehet. Az ingatlan jelenlegi elrendezése lehetővé teszi két külön lakrész használatát is, így többféle élethelyzethez jól alkalmazkodik.

A ház világos, élhető terekkel rendelkezik, praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes otthont biztosít nagyobb család számára is. A nappali mellett több hálószoba, étkezős konyha, fürdőszobák, valamint jól kihasználható közlekedők és tárolóhelyiségek találhatók. Az emeleti részen akár külön lakótér is kialakítható.
Az ingatlan az elmúlt években több felújításon és korszerűsítésen esett át, így műszaki és esztétikai állapota is jó.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
-8 cm homlokzati hőszigetelés
-műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
-felújított tetőhéjazat zsindelyfedéssel
-rendezett eresz- és csapadékvíz-elvezetés
-Saunier Duval cirkókazán
-villanybojleres melegvíz-ellátás
-hűtő-fűtő klíma
-működő, jó állapotú cserépkályha
-3 fázisú villany
-részben korszerűsített villamoshálózat
-több helyiségben cserélt burkolatok
-felújított konyhák és fürdőszobák
-földszinten tölgyfa parketta
emeleti szobákban laminált parketta
-jó állapotú hidegburkolatok
-lemezradiátorok az emeleti helyiségekben

A ház folyamatosan karbantartott, az elmúlt években több állagmegóvási munka is megtörtént. A felújítások során nemcsak esztétikai, hanem műszaki korszerűsítésekre is sor került.

A telek rendezett, intim hangulatú, több fával és bokorral beültetett kerttel rendelkezik. A kert kiválóan alkalmas pihenésre, családi programokra vagy akár kertészkedésre is. A ház mögött hangulatos terasz került kialakításra, valamint egy kisebb medence is helyet kapott.
Az udvaron több autó parkolása biztosított, emellett egy különálló melléképület is található, amely jelenleg garázsként és műhelyként funkcionál, de igény szerint más célra is hasznosítható.

A környék infrastruktúrája kiváló.
Rövid távolságon belül iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és orvosi rendelő is elérhető. A tömegközlekedés szintén kedvező: buszmegálló néhány perc sétára található, az Örs vezér tere és az M2 metró gyorsan megközelíthető.
Rákoscsaba a XVII. kerület egyik legkedveltebb kertvárosi része, amely nyugodt környezetet kínál sok zöldfelülettel, ugyanakkor a belváros is könnyen elérhető.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, rövid időn belül birtokba vehető.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!