Ha nem szeretne kompromisszumot kötni, és valóban magas műszaki tartalommal, alacsony fenntartási költséggel rendelkező, tágas otthont keres, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Hajdúsámson központi részén kínálunk megvételre egy 2020-ban teljes körűen, prémium minőségben felújított, két szintes, kétgenerációs kialakítású családi házat, amely minden részletében a kényelmet és a modern életvitelt szolgálja.

Főbb adatok:

Lakótér: kb. 220 m²
Telek: 1200 m², parkosított
Kialakítás: 2 szint, külön lakrészként is használható
Tér és elegancia – kompromisszumok nélkül

Alsó szint:

- Imponáló, 50 m²-es nappali – a családi élet központja
- 4 külön nyíló szoba
- Modern konyha étkezővel
- Fürdőszoba + külön WC
- Háztartási helyiség
- Teljes felületen padlófűtés

Tetőtér (külön lakrészként is ideális):

- Nappali + 2 hálószoba
- Külön konyha
- Fürdőszoba

Tökéletes több generáció együttélésére vagy akár kiadásra!

Műszaki tartalom – ez már újjáépítés

A 2020-as felújítás során az ingatlan teljes szerkezeti és gépészeti megújuláson esett át:

- Teljes villamos hálózat csere
- Új víz-, csatorna- és gázhálózat
- Korszerű fűtési rendszer (lent padlófűtés, fent radiátor)
- Új padló- és födémszigetelés
- 20 cm-es külső szigetelés
- Energiahatékonyság felsőfokon
- 18 kW-os napelemes rendszer (nullszaldó 2032-ig)
- 3×16 A elektromos kapacitás

Szinte nulla rezsiköltség!

Prémium extrák:

- Új, teljesen gépesített modern konyha
- Egyedi beépített gardróbok
- Vízlágyító rendszer
~1,5 millió Ft értékű ivóvíztisztító rendszer
- Két külön fűtési egység (alsó és felső szint)
- Elektromos alumínium redőnyök
- 360° kamerarendszer + riasztó előkészítés
- Elektromos nagykapu és garázskapu
- Kömmerling 3 rétegű nyílászárók
- Kamerás kaputelefon mindkét szinten
- Légkondicionálás mindkét szinten

Külső tér – ahol a nyugalom kezdődik:
- 50 m²-es fedett terasz
- 300 m² térkövezett udvar
- Igényesen parkosított kert
- Teljesen körbekerített, felújított betonkerítés
- 50 m²-es különálló garázs + 20 m²-es lemezgarázs

Elhelyezkedés:

- Iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló ~400 m
- Bölcsőde ~1 km
- Gyors elérhetőség Debrecen felé
- Központi, mégis nyugodt lakókörnyezet

Kinek ajánljuk?
- Nagycsaládosoknak
- Több generáció együttélésére
- Befektetőknek (két külön lakrész miatt)
- Azoknak, akik azonnal költözhető, felújításmentes otthont keresnek

További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!