Budapest, XIX. kerületében, a KÖKI mellett, mégis csendes utcában várja új tulajdonosát egy kétlakásos sorházban lévő 51 nm-es kertkapcsolatos, felújítandó tégla lakás.

A ház 2002-ben tetőcserén esett át, 2010-ben cserélték a villanyvezetékeket, a konyhai ablakokat és a bejárati ajtót.
A cserépkályha is 2010-ben került kialakításra.

A lakáshoz 220 nm telek tartozik.
Az udvaron egy tágas, 20 nm-es garázs is helyet kapott, de a kerten belül van még hely egy autó számára.

Készítettem egy átalakítási tervet, melyben jól látható, hogy a 27 nm-es nappali felosztása is egy élhető lehetőséget nyújt.
Így egy két szobás + étkezős lakást kaphatunk.

A KÖKI metró 3 perc sétával elérhető.

Az ingatlanban nagyon sok lehetőség rejlik!
A tetőtér beépíthető, a szoba galéria kialakítására is alkalmas.
A fűtést a zárt égésterű kombi cirkó kazán és cserépkályha is biztosítja.

2018-ban került kialakításra a cirkó fűtés és a cserépkályha és új radiátorokat, illetve új thermo üveges szigetelt fa ablakokat és új konyhabútort is kapott az ingatlan.
Cserélték a nappaliban és az étkezőben a hajópadlót,a többi helységben pedig a járólapot.

A mennyezet kőzetgyapottal szigetelt és hőtükör fóliával, emiatt nagyon gazdaságosan fűthető.

A tágas nappaliból igény szerint kialakítható kettő kisebb méretű szoba, illetve a tetőtér beépítésével kaphatunk egy 4 szoba + étkezős kétszintes lakást is, vagy igény szerint a tetőtér egy külön lakrészként is funkcionálhat.
OSP-re alkalmas.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.