Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, 65 m²-es, nappali + 2 szobás lakást, egy rendezett, 1930 körül épült, polgári jellegű társasház 3. emeletén (lift nincs).

A lakás jó állapotú, gondosan karbantartott, és rendkívül jól alakítható. Jelenlegi elrendezése tágas nappaliból és két külön nyíló szobából áll, emellett ablakos konyhával rendelkezik. A konyha áthelyezésével a lakás akár 4 szobássá is könnyedén alakítható, így befektetőknek vagy nagyobb családoknak is ideális választás.

Kelet–nyugati tájolásának köszönhetően a lakás egész nap világos: a reggeli napfény az egyik oldalon, a délutáni, melegebb fények a másik oldalon töltik meg természetes fénnyel a tereket, ami kellemes, élhető atmoszférát biztosít.

Különleges előnye, hogy a függőfolyosó legvégén található, így az előtte lévő szakasz kvázi saját használatú „erkélyként” funkcionál, átjárás nincs, ezáltal csendesebb és privátabb életteret biztosít, mint a folyosón lévő többi lakás.

Fűtése gáz cirkóval megoldott, így a rezsiköltségek jól tervezhetők, a lakás pedig megbízhatóan és gazdaságosan fenntartható.

Lokációja kiemelkedő: néhány perc sétára található a Városliget, amely Budapest egyik legjelentősebb zöld- és kulturális központja. A környék így egyszerre kínál nyugodt lakókörnyezetet és pezsgő városi életet: múzeumok, kiállítóterek, sport- és szabadidős lehetőségek, valamint kávézók és éttermek is könnyen elérhetők.

Az infrastruktúra kiváló: tömegközlekedés, üzletek, szolgáltatások, iskolák és egészségügyi intézmények mind a közelben találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan szervezhető.

Energetikai besorolása, az energetikai tanúsítvány szerint G.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik értékelik a klasszikus polgári hangulatot, a jól alakítható tereket, a természetes fényviszonyokat és a kiváló lokációt Budapest egyik legélhetőbb városrészében.