Szigetcsép csendes, aszfaltos utcájában kínáljuk megvételre ezt a háromszintes, masszív szerkezetű családi házat, amely kiváló választás lehet nagyobb családoknak, vállalkozásra, vagy akár otthon + műhely kombinációra.

Az 1978-ban, B30-as téglából épült ingatlan az elmúlt években több fontos korszerűsítésen esett át. A tetőszerkezet teljes megújítást kapott: új tetőlécek, cserépfedés biztosítják a hosszú távú stabilitást. A homlokzat 6 cm dryvit szigeteléssel és új színezéssel friss, esztétikus megjelenést kapott.

Szintek:
- Szuterén: 62,79m2
- Földszint: 80,79 m2
- Emelet: 33,2 m2 (hasznos)

A földszinti lakótér modernizált:
– hőszigetelt műanyag nyílászárók
– új burkolatok
– teljesen megújított villanyhálózat

Az elrendezés praktikus és élhető. A földszinten két nagy méretű szoba található, mindkettő közvetlen loggia - kapcsolattal. Ezen a szinten helyet kapott egy konyha étkezővel, kádas fürdőszoba, különálló WC, valamint a lépcsőház, amely a ház minden szintjét kényelmesen összeköti.

A szuterén szint igazi érték: belülről és kívülről is megközelíthető, így ideális tárolásra, barkácsolásra, hobbihelyiségnek vagy akár asztalos / kézműves műhely kialakítására. Itt 380V ipari áram is rendelkezésre áll.

Elektromos hálózat:
– 3×16 A
– szintenként külön megszakítótáblák

Az emeleti szint jelenlegi állapotában korszerűsítést igényel, ami viszont kiváló lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját igényeire szabja. Itt két további szoba és egy fürdőszoba található. A nyílászárók fából készültek, a burkolatok cserére szorulnak, a tetőtéri rész szigetelése javasolt.

A fűtést jelenleg a szuterénben elhelyezett gázkazán biztosítja, a földszinten klíma kiépített.

A 900 m²-es telek tágas és sokoldalúan hasznosítható. Részben betonozott, részben füves kialakítású, több autó parkolása is könnyedén megoldható. A különálló tégla garázs kétállásos, elektromos garázsajtóval felszerelt.

Biztonság és megjelenés:
– riasztórendszer (távfelügyeletre köthető)
– kovácsoltvas és színezett zsalukő kerítés

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy stabil szerkezetű házat keresnek jó alapokkal, amely már részben korszerűsített, ugyanakkor lehetőséget kínál további értéknövelő felújításokra.

Ha olyan otthont keres, amelyben a lakhatás mellett a hobbi, a vállalkozás vagy a műhely is helyet kaphat, érdemes személyesen is megtekinteni!