LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ NAGYKOVÁCSI EGYIK LEGSZEBB RÉSZÉN – WELLNESS, MEDENCE, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM

Eladásra kínálunk Nagykovácsiban, díszburkolattal ellátott utcában, a település egyik legszebb és legkeresettebb részén egy kiemelkedő minőségű, luxus kivitelű családi házat.

Az ingatlan 2011-ben épült, majd 2016-ban teljes körű külső és belső felújításon esett át, amely az épület mellett a teljes kert újratervezését is magában foglalta. Az otthon kialakításánál a funkcionalitás, az elegancia és a prémium anyaghasználat egyaránt meghatározó szerepet kapott.

KERT ÉS KÜLTÉR
A gondosan megtervezett kert valódi privát élettér. A kertben található egy 6 x 3 méteres medence, amely műfűvel körülvett. A pompás növényzet és a kerítés mentén ültetett nagy méretű tuják teljes intimitást biztosítanak. A kert teljes oldalsó és hátsó részében csepegtető öntözőrendszer került kialakításra. A teraszon nyitható lamellás pergola található esőérzékelővel. A kocsibeálló fűthető.

MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlanhoz kétállásos garázs tartozik, valamint további 54 m2 padlástér. Az épület Porotherm 30-as téglából épült, 12 cm Dryvit hőszigeteléssel ellátva. A fűtést padló- és falfűtés biztosítja, emellett mindkét szinten légkondicionáló berendezések találhatók. A házban Buderus kondenzációs kazán működik. A hőszivattyús rendszer előkészítése, valamint a vegyes tüzelésű kazán kiépítési lehetősége is rendelkezésre áll. Négy darab napkollektor került felszerelésre, amelyek a háztartási meleg vizet és a medencét is fűtik. A medence sóbontó rendszerrel ellátott. A kertben teljes kamerarendszer működik. Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt, amely kültéri és beltéri mozgásérzékelőket, valamint nyitásérzékelőket tartalmaz.

BELSŐ KIALAKÍTÁS, ANYAGHASZNÁLAT
A teljes ház belső tereiben meghatározó szerepet kap a Jura travertin mészkő. A falakon diófa panelek találhatók. A nappaliban és a hálószobákban hajópadló burkolat került lerakásra. A világítást a MaxCity-ben vásárolt olasz design lámpák biztosítják. A fürdőszobákban Villeroy & Boch, Joop és Hansgrohe szaniterek találhatók. A konyhában prémium Siemens gépek kerültek beépítésre.

ALSÓ SZINT
Az alsó szintre közvetlen bejárat nyílik a garázsból, ahol nagyméretű beépített szekrény kapott helyet. Ezen a szinten található egy vendégszoba saját kis terasszal. A konyha és az étkező egy térben helyezkedik el. A közlekedőben egy hatalmas beépített szekrény található. Két külön kamra áll rendelkezésre. Wellness helyiség került kialakításra, amely egyben fürdőszobaként is funkcionál, Wellis infra szaunával és jacuzzi sarokkáddal. A szinten helyet kapott egy dolgozószoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy gépészeti helyiség és mosókonyha.

FELSŐ SZINT
A felső szinten egy nagyméretű nappali található BIO kandallóval. A hálószoba gardróbbal rendelkezik, valamint közvetlen kijárattal az erkélyre. Egy további szoba gardróbbal került kialakításra. Egy másik szobából szintén erkélykapcsolat nyílik. A szinten egy kádas fürdőszoba WC-vel, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel is helyet kapott.

NAGYKOVÁCSI
A Budai-hegység által körülölelt Nagykovácsi egy völgyi zsákfalu Budapest agglomerációjában. Az egész települést a Budai Tájvédelmi Körzet öleli körül, amely zöld környezetet, tiszta levegőt és nyugalmat biztosít. A zsákfalu jellegből adódóan nincs átmenő forgalom. A környéket elsősorban családi- és ikerházak jellemzik. Az impozáns, természetközeli környezet ideális mindazok számára, akik szeretnének elvonulni a külvilág elől, és nyugalomban, békében tölteni mindennapjaikat.

KIKAPCSOLÓDÁS ÉS MINDENNAPI KÉNYELEM
A közelben számos túraútvonal található, így a természet közelsége folyamatosan biztosított. A nagybevásárlásokhoz a LINUM Udvar gyorsan elérhető. A környéken Waldorf óvoda és Amerikai iskola működik. Játszóterek találhatók a közelben, valamint sportolási lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre.

Az ingatlan mindazt nyújtja, amit Nagykovácsi páratlan adottságai, valamint a minőség és elegancia iránti igény megtestesít. Egy valódi, kompromisszummentes otthon.