H510563
Eladó
Lakás
Prémium
289 900 000 Ft
1025 Budapest 2. kerület
4 szoba
114 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
4 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Eladó N+3 szobás lakás, a II. kerületben, a természetvédelmi terület határában!
Legjelentősebb paraméterei:
- örök panorámás,
- első emeleti,
- 2 erkélyes,
- tágas, világos, jó beosztású
- akár 30 napon belül költözhető!
2 KÖTELEZŐEN megvásárolandó teremgarázs tartozik hozzá, melynek együttes ára 16 000 000 Ft.
A KÖRNYÉK:
- Pálvölgy Buda kiváltságos része.
- Egyedülálló adottságai, a csend, a jó levegő, az erdő közelsége, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt lakók a legmagasabb színvonalon élhessenek.
- A környéken parkokat, és kertes házakat találunk főként.
- Mindazonáltal tömegközlekedéssel hamar bejutunk a városközpontba.
A LAKÓPARK:
A 1997-ben épült, 3 épületből álló lakópark legjobb fekvésű tömbjéhez lépcsőkön jutunk le a Szikla utcából. Ebben 6 ingatlan található. A karban tartott lépcsőházból jutunk fel az első emeleti ingatlanba.
AZ INGATLAN:
• Jó állapotú, mindenhol műanyag nyílászárókkal
• Nagy nappali, erkéllyel, kilátással a természet védelmi területre és azon túl a városra.
• Mindennel felszerelt konyha, étkezővel
• 3 külön nyíló háló, az egyikben beépített szekrény
• A hálóból kijárat a második erkélyre
• Fürdőszoba káddal, zuhannyal, dupla mosdókagylóval, törülköző szárítóval, mosógép kiállással van felszerelve
• Külön WC kézmosóval
•Tároló helyiség
EXTRÁK:
• Örökpanoráma, a szomszéd telken élő különleges orchideák miatti építési tilalom
• Szúnyogháló minden ablakon és erkély ajtón
• Távirányítós, elektromos redőny az ablakokon
• 2 klíma
• Miele mosogatógép
• Electrolux tűzhely, főzőlapja gázzal, sütője villannyal működik
• Riasztó rendszer
• Bélelt kémény, korszerű kondenzációs kazán
• Két erkély miatt keletről, délről és nyugatról is kap fényt
• Villanyóra táv leolvasóval
A GARÁZSOK:
A társasház területén, teremgarázsban két, távirányítós garázsajtóval ellátott autó beálló található.
A lejáró télen fűtött, nem fagy le a leghidegebb napokon sem.
Mivel a két beálló külön zárható, így akár tároló helyiségnek is kiválóan használható.
A két, garázsonként 16 m2-es beálló ára összesen 16.000 000 Ft
KÖLTSÉGEK:
Közös költség 41.000 Ft, ebbe beletartozik:
• Udvari és lépcsőházi világítás
• Takarítás
• Kertrendezés
• Öntözés vízdíja
• Szemét szállítás
• Hóeltakarítás
Rezsi használattól függően:
• Gáz: 20.000 Ft/ hó
• Villany: 9.000 Ft/ hó
• Víz: 8.000 Ft/hó
KÖZLEKEDÉS:
Közelben a 65-ös, a 29-es, a 111-es busz megállója, ezekkel a Kolosy térre, a Batthyány térre és a Pasaréti térre jutunk könnyedén, biciklis út végig a közeli Zöldlomb utcán
INFRASTRUKTÚRA:
Közelben két bevásárló központ is található, a Rózsakert és a Rózsa Centrum. Itt SPAR, DM, Posta, gyógyszertárak és számos más üzlet, szolgáltatás megtalálható
Legjelentősebb paraméterei:
- örök panorámás,
- első emeleti,
- 2 erkélyes,
- tágas, világos, jó beosztású
- akár 30 napon belül költözhető!
2 KÖTELEZŐEN megvásárolandó teremgarázs tartozik hozzá, melynek együttes ára 16 000 000 Ft.
A KÖRNYÉK:
- Pálvölgy Buda kiváltságos része.
- Egyedülálló adottságai, a csend, a jó levegő, az erdő közelsége, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt lakók a legmagasabb színvonalon élhessenek.
- A környéken parkokat, és kertes házakat találunk főként.
- Mindazonáltal tömegközlekedéssel hamar bejutunk a városközpontba.
A LAKÓPARK:
A 1997-ben épült, 3 épületből álló lakópark legjobb fekvésű tömbjéhez lépcsőkön jutunk le a Szikla utcából. Ebben 6 ingatlan található. A karban tartott lépcsőházból jutunk fel az első emeleti ingatlanba.
AZ INGATLAN:
• Jó állapotú, mindenhol műanyag nyílászárókkal
• Nagy nappali, erkéllyel, kilátással a természet védelmi területre és azon túl a városra.
• Mindennel felszerelt konyha, étkezővel
• 3 külön nyíló háló, az egyikben beépített szekrény
• A hálóból kijárat a második erkélyre
• Fürdőszoba káddal, zuhannyal, dupla mosdókagylóval, törülköző szárítóval, mosógép kiállással van felszerelve
• Külön WC kézmosóval
•Tároló helyiség
EXTRÁK:
• Örökpanoráma, a szomszéd telken élő különleges orchideák miatti építési tilalom
• Szúnyogháló minden ablakon és erkély ajtón
• Távirányítós, elektromos redőny az ablakokon
• 2 klíma
• Miele mosogatógép
• Electrolux tűzhely, főzőlapja gázzal, sütője villannyal működik
• Riasztó rendszer
• Bélelt kémény, korszerű kondenzációs kazán
• Két erkély miatt keletről, délről és nyugatról is kap fényt
• Villanyóra táv leolvasóval
A GARÁZSOK:
A társasház területén, teremgarázsban két, távirányítós garázsajtóval ellátott autó beálló található.
A lejáró télen fűtött, nem fagy le a leghidegebb napokon sem.
Mivel a két beálló külön zárható, így akár tároló helyiségnek is kiválóan használható.
A két, garázsonként 16 m2-es beálló ára összesen 16.000 000 Ft
KÖLTSÉGEK:
Közös költség 41.000 Ft, ebbe beletartozik:
• Udvari és lépcsőházi világítás
• Takarítás
• Kertrendezés
• Öntözés vízdíja
• Szemét szállítás
• Hóeltakarítás
Rezsi használattól függően:
• Gáz: 20.000 Ft/ hó
• Villany: 9.000 Ft/ hó
• Víz: 8.000 Ft/hó
KÖZLEKEDÉS:
Közelben a 65-ös, a 29-es, a 111-es busz megállója, ezekkel a Kolosy térre, a Batthyány térre és a Pasaréti térre jutunk könnyedén, biciklis út végig a közeli Zöldlomb utcán
INFRASTRUKTÚRA:
Közelben két bevásárló központ is található, a Rózsakert és a Rózsa Centrum. Itt SPAR, DM, Posta, gyógyszertárak és számos más üzlet, szolgáltatás megtalálható
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1997
Emelet:
1
Emeletek száma:
1
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Panoráma
Tájolás:
DK
Fűtés:
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
