Fejér vármegye egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Velencén kínálunk eladásra egy 375 m²-es, kiváló állapotú, kétgenerációs, két külön bejárattal és külön villanyórával rendelkező, sokoldalúan használható családi házat. A ház egy 882 m²-es, rendezett, igényesen kialakított telken helyezkedik el, ahol számos extra funkció biztosítja a kényelmet és a kikapcsolódást.

Kialakítás és belső elrendezés:
¤ 2 külön bejárat, külön villanyóra – kétgenerációs kialakítás
¤ Összesen 7 szoba, több gyermekes családnak, otthoni vállalkozásnak vagy két generációnak is tökéletes
¤ 4 szobához külön gardrób, és további tárolási lehetőségek
¤ Tágas nappali kandallóval, mint hangulatos és praktikus fűtésalternatíva
¤ 5 kényelmes fürdőszoba
¤ 48,75 m²-es terasz
¤ Földszinten télikert, ami egész évben használható pihenőtér
¤ Külön irodahelyiség, amely utca felől önálló bejárattal is rendelkezik — ideális vállalkozás, rendelő vagy home office céljára

Alagsori wellness és sport részleg:
¤ 65,3 m²-es jóga- / edzőterem
¤ Külön fürdő és WC
¤ Infra- és finn szauna – a teljes testi-lelki feltöltődésért

Műszaki tartalom:
¤ 2000-ben épült, PTH38-as falazat
¤ Beton gerendás–beton béléstestes födém
¤ 15 cm kőzetgyapot szigetelés
¤ Zsindely fedés
¤ 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók
¤ Ariston kombi gázkazán + hőtároló + napkollektor – energiatakarékos, korszerű megoldás
¤ 3×32 A áram – ideális nagyobb gépekhez, műhelyhez, wellnesshez
¤ Fúrt kút a gazdaságos vízellátáshoz
¤ Klímaberendezés
¤ 2 autó számára garázs

Udvar és kültéri extrák: a gondozott udvar a pihenés és az aktív életmód tökéletes kombinációja
¤ Nagy szaletli – családi rendezvényekhez, nyári grillezésekhez
¤ Borospince – igényes kialakítás, borkedvelők álma
¤ Saját szabadtéri kosárpálya – sportolási lehetőség a kertben

Környék:
Nyugodt, biztonságos, zöldövezeti utca, ahol a családok számára ideális lakókörnyezet vár.
A Velencei-tó közelsége számtalan sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál – strand, vízi sportok, túrázás, kerékpározás.

Megközelíthetőség:
Az M7-es autópálya gyorsan elérhető, Budapest és Székesfehérvár irányába egyaránt kiváló a közlekedés.
A tömegközlekedés is könnyen hozzáférhető, így az ingázás sem jelent kihívást.

Ez az ingatlan nem egyszerűen egy ház — egy sokoldalú, minden igényt kielégítő, kétgenerációs élettér, ahol a wellness, a sport, a vállalkozás és a nyugodt családi élet egy helyen megvalósítható.





#velence #eladóingatlan #kétgenerációsház #wellnessotthon #szaunásotthon #edzőterem #borospince #szaletli #kosárpálya #irodabejárattal #zöldövezet #tágastér #fejérvármegye #ingatlan2025