Budapest I. kerületében, Krisztinavárosban keresi új tulajdonosát egy 27 m2-es, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 1 szobás, nagy teraszos lakás. Ha NÍVÓS KÖRNYÉKEN szeretné megtalálni hangulatos kis otthonát, vagy jól hasznosítható befektetését, akkor ezt a modern garzonlakást feltétlenül nézze meg!

** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS **
- I. kerület, Krisztinaváros, a történelmi és kulturális örökség szívében található, KÖZPONTI elhelyezkedésű CSENDES utca.
- PRÉMIUM TERÜLET a Budai Várnegyed és a Bécsi kapu közvetlen közelében..
- A helynek van történelmi és esztétikai értéke is, ami plusz élményt ad a hétköznapokban.
- A lakástól néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Közelben bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok és szolgáltatók sokasága.
- A Mammut bevásárlóközpont, a Széna tér, a Halászbástya, Budai vár, a Vérmező, a Tóth Árpád sétány 5 perces sétatávolság.
- A Széll Kálmán téri közlekedési csomópont 2 perc gyalog, a város minden pontja könnyen megközelíthető.
- A közkedvelt Fény utcai piacon jó minőségű, friss termelői áruval várják a vásárlókat.
- Számos sportolási lehetőség a közeli Városmajor parkban és a Lite Wellness Clubban.
- Karnyújtásnyira van a Millenáris és Szélkapu park, ahol a város egyik legjobb játszótere is található.
- Parkolás szempontjából a környező utcák mindegyike fizető övezetes, de bejelentett lakcím esetén, kerületi parkoló kártya éves ötezer forintért kiváltható.

** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL **
- 1930-ban épült, 5 szintes, 20 lakásos, tégla építésű társasház.
- Korai modern stílusú KARBANTARTOTT ÉPÜLET, külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett.
- A ház műszakilag is rendben van, az elektromos hálózatot már kicserélték. a lépcsőházat és a
tetőt felújították.
- Lakóközössége barátságos, befogadó közösség.

** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? **
- Félemeleti, 27 m2-es, 1 szobás, JÓL HASZNÁLHATÓ TEREKKEL rendelkező, garzonlakás.
- Ötletesen és helykihasználás szempontjából ideálisan berendezett, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT otthon.
- A 310 cm-es belmagasság lehetővé tette egy 3 m2-es fekvő galéria kialakítását is a konyha felett.
- Felosztása: előszoba, konyha-étkező, szoba, fekvő galéria, fürdőszoba toalettel, nagy méretű terasz.
- Az előszobában és a szobában található három mennyezetig érő gardróbszekrény bőséges tárolóhelyet biztosít.
- A szoba kényelmes nappaliként funkcionálhat, mivel a konyha fölé épített fekvőgaléria praktikusan biztosítja az alvás lehetőségét.
- A 17 m2-es, műfűvel borított terasz ideális méretű pihenéshez és baráti összejövetelekhez.
- A modern konyhagépekkel felszerelt konyhához kapcsolódik a 4 főnek is kényelmes étkezőpult.
- A zuhanyzós fürdőszoba stílusos hidegburkolattal a többi helyiség laminált parkettával burkolt.
- A kétrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászáró redőnnyel felszerelt.
- A fűtés elektromos padlófűtéssel, hűtése hűtő-fűtő klímával megoldott, a melegvíz ellátásáról Ariston villanybojler gondoskodik.
- Közös költség 13 188 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat, felújítási alapot, lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is.
- A lakásban található teljes beépített bútorzat (igény esetén a teljes bútorzat) a vételár részét képezi.
- A társasház pincéjében egy 4 m2-es zárható tároló is a lakáshoz tartozik.

Érdeklődés esetén várom hívását!