Belső VI. kerületben , az ANDRÁSSY ÚTON, karnyújtásnyira az OPERAHÁZTÓL, ELADÓ , a 88 nm-es, 2 szoba hallos, FELÚJÍTANDÓ , erkélyes saroklakást, (6 ablakkal) , századfordulón épült épült, műemlék jellegű liftes épület 1. emeletén .
- Az ablakok, (4 ablak) az Andrássy útra néznek, (2 ablak ) a Nagymező utcára
-Az erkélye az Andrássy útra néz
-DK-i fekvésüknek köszönhetően, a lakás szinte egész nap fényárban úszik.
-Az elegáns nagypolgári lakás, számos alakítási lehetőséget kínál.
-A lakást, eredeti gyönyörű kovácsoltvas ajtó választja el, a többi lakástól.
-A konyha szeparált.
-A wc és a fürdőszoba külön helyiségben található.
-Az ingatlan tehermentes
Ideális választás lehet mindazoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, és a lakás kitűnő infrastrukturális adottságai.
Kiváló befektetési lehetőség,ritkán kerül a piacra körúton belüli saroklakás az Andrássy útról,


Környezet
Az Oktogon közelsége miatt a környék közlekedése rendkívül jó, gyorsan eljuthatunk a környék nagy bevásárlóközpontjába, éttermeibe, múzeumaiba, színházaiba.
A sugárúton felújított csodálatos paloták sokasága, a Világörökség részének nyilvánított környék századfordulós lakóépületeinek, és közintézményeinek többsége már megújult.

The property is in the 6th district on Andrássy road (part of UNESCO World Inheritance), near to Oktogon.
There are many restaurants, pubs, shops, museums and theaters nearby.

Megközelítés
Az ingatlan tömegközlekedéssel egyszerűen és sokféleképpen megközelíthető.
A 4-6 villamos 200 m-re , a földalatti megállói 50m.-re találhatóak,a 70,78 troli megállói szintén.

You can approach the flat by tram (4, 6) and metro (1). All of them 2-5 minutes far.

Finanszírozás
Az ingatlan TEHERMENTES



*** FOR SALE corner apartment with balcony on Andrássy Avenue ***

Here's the translation of the provided text into English: --- In the inner 6th district, on ANDRÁSSY AVENUE, just a stone's throw from the OPERA HOUSE, a 88 sqm, 2-room apartment with a hall, in need of renovation, is for sale. It is a corner apartment (with 6 windows) located on the 1st floor of a historic lift building built at the turn of the century. The windows (4 windows) and the balcony overlook Andrássy Avenue. Thanks to its southeast orientation, the apartment is bathed in light almost all day. The elegant grand bourgeois apartment offers numerous design possibilities. The apartment is separated from the other apartments by a beautiful original wrought-iron door. The kitchen is separate. The toilet and bathroom are located in separate rooms. It could be an ideal choice for those who value the proximity to the city center and the apartment's excellent infrastructural features. A great investment opportunity. **Environment** Due to the proximity to Oktogon, the area has excellent transportation links, allowing quick access to nearby shopping centers, restaurants, museums, and theaters. The avenue features a multitude of beautifully renovated palaces, and most of the turn-of-the-century residential buildings and public institutions that are part of the UNESCO World Heritage site have already been renewed. The property is located in the 6th district on Andrássy Avenue (part of UNESCO World Heritage), near Oktogon. There are many restaurants, pubs, shops, museums, and theaters nearby. **Access** The property can be easily and diversely accessed by public transport. The 4-6 tram lines are 200 meters away, and the metro stops are 50 meters away, as well as the stops for trolleybuses 70 and 78. You can approach the flat by tram (4, 6) and metro (1). All of them are 2-5 minutes away.
**Financing** The property is UNENCUMBERED. **Internal Note** --- Let me know if you need any further assistance!


*** ZU VERKAUFEN: Eckwohnung mit Balkon in der Andrássy Straße ***

Hier ist die Übersetzung des Textes ins Deutsche: Im inneren VI. Bezirk, in der ANDRÁSSY-Straße, nur einen Steinwurf vom OPERHAUS entfernt, steht eine 89 m² große, 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnhalle, die renovierungsbedürftig ist und über einen Balkon verfügt, zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes aus der Jahrhundertwende mit Aufzug und hat 6 Fenster. Die Fenster (4 Fenster) und der Balkon blicken auf die Andrássy-Straße. Dank ihrer südöstlichen Ausrichtung ist die Wohnung fast den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die elegante, großbürgerliche Wohnung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist durch eine originale, wunderschöne Schmiedeeisen-Tür von den anderen Wohnungen getrennt. Die Küche ist separat. Toilette und Badezimmer befinden sich in einem eigenen Raum. Diese Wohnung könnte eine ideale Wahl für all jene sein, die die Nähe zur Innenstadt und die hervorragenden infrastrukturellen Gegebenheiten der Wohnung schätzen. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Umgebung Durch die Nähe zum Oktogon ist die Verkehrsanbindung in der Umgebung äußerst gut. Man gelangt schnell zu den großen Einkaufszentren, Restaurants, Museen und Theatern der Umgebung. Die Prachtbauten entlang der Ringstraße wurden renoviert, und die meisten der als Weltkulturerbe anerkannten Wohngebäude und öffentlichen Einrichtungen aus der Jahrhundertwende sind bereits erneuert worden. Die Immobilie befindet sich im 6. Bezirk in der Andrássy-Straße (Teil des UNESCO-Weltkulturerbes), in der Nähe des Oktogon. In der Nähe gibt es viele Restaurants, Kneipen, Geschäfte, Museen und Theater. Zugang Die Immobilie ist einfach und auf vielfältige Weise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 4-6 sind 200 m entfernt, die U-Bahn-Haltestellen 50 m, ebenso die Haltestellen der Trolleybuslinien 70 und 78. Sie können die Wohnung mit der Straßenbahn (4, 6) und der U-Bahn (1) erreichen. Alle sind 2-5 Minuten entfernt. Finanzierung Die Immobilie ist lastenfrei. Interne Anmerkung