Belvárosi, kompakt, otthonos, frissen felújított, berendezett galériás lakás a Király utcában – kiváló befektetés vagy tökéletes első lakás

VII. kerületben, a Király utcában, az Andrássy úttól, Hunyadi tértől és a Nagykörúttól pár lépésre, rendezett, átlagos állapotú társasház földszintjén eladó egy 26 m²-es, 7 m² állógalériával bővített, udvarra néző sarki lakás.
A galériás kialakításnak köszönhetően a lakótér tágasabb érzetet kelt, a belmagasság ideális 4m.
Kiváló közlekedési kapcsolatok, fiatalos, pezsgő környezet, alacsony fenntartási költség jellemzi, így befektetésnek és saját otthonnak is remek választás.

Miért válaszd ezt a lakást?
• Belvárosi lokáció – a Király utca pezsgő környezete, kiváló közlekedési kapcsolatokkal
• Befektetésre ideális – magas bérleti hozam hosszú és rövid távon egyaránt
• Galériás kialakítás – a 26 m²-nél jóval tágasabb érzet és külön van a hálórész
• Alacsony fenntartási költség és rezsi, fűtés/hűtés klímával történik, melegvízellátást egy korszerű Ariston bojler biztosítja, 32 Amperes az áram
• Fiatalos, élettel teli környék kávézókkal, éttermekkel, kulturális programokkal
• Turisztikai vonzerő – Andrássy út, Városliget, pár perc sétára, magát a Király utcát pedig nem kell senkinek sem bemutatni, még akkor is, ha ez a lakás a Városligeti fasorhoz esik közelebb
• Értékálló ingatlan – belvárosi kis lakások hosszú távon is keresettek
- Teljes felszereltség: a lakás a képen látható állapotban eladó; minden bútor, gép, konyhai felszerelés a vételár részét képezi, így nem kell időt és energiát pazarolni, hogy beszerezzünk minden szükséges dolgot a beköltözéshez,
SŐT: ha befektetésnek vásárolnánk az teljes vételár kifizetésé követően egyből kiadható az ingatlan!
Ez a lakás remek lehetőséget kínál azok számára, akik belvárosi életérzésre vágynak, vagy kiadás céljából keresnek biztos befektetést Budapest egyik legpezsgőbb városrészében.

ÉPÜLET
1895-ben épült Müller Lajos számára.
A historizáló stílusú, háromemeletes ház földszintjén mindkét utca felé íves portálsor kíséri, rusztikus architektúrával.
A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, hamarosan elkezdődik a homlokzat felújítása a tervek szerint, majd azt követően a belső rész fogja követni.
A közös költség jelenleg 5500 Ft, mely tartalmazza a szokásos költségeket, de biztos, hogy emelés lesz.
A lakás fenntartási költségei kedvezőek.

LOKÁCIÓ
Miért érdemes a környékre költöznöd, befektetned?
- történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni
- kiváló tömegközlekedés, könnyű megközelíthetőség - 4-6-os villamos, M1 és rengeteg busz és trolibusz
- város a városban, gyalog is intézheted a mindennapjaidat
- kultúra melegágya - színházak, Opera, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum, Zeneháza stb-stb
- infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank stb.
- kikapcsolódás - Gozsdu Udvar, Deák Ferenc tér, Városkiget, bulinegyed
- legközelebbi bevásárlóközpont - Westend

Ha felkeltette az érdeklődését a lakás, hívjon, hogy bemutathassam, élőben is olyan az ingatlan, mint a képeken.:)