Eladó egy 30 nm-es, igényesen felújított garzonlakás a IX. kerület csendesebb, de jól megközelíthető részén, a Telepy utcában, pár percre a Ludovika Campustól és az Orczy-kerttől.

Miért jó itt lakni?

Ez a környék az elmúlt években sokat fejlődött: fiatalos, élhető lett, miközben megőrizte a klasszikus pesti hangulatot. Az Egyetemek (SOTE, Corvinus, Közszolgálati Egyetem), a Corvin Pláza, Lurdy Ház, valamint a Nemzeti Színház és a MÜPA is elérhető közelségben vannak. A közlekedés egyszerű: M3 metró (Nagyvárad tér) 8 perc séta, villamos és buszmegállók 3-4 perc.

A lakásról

-Teljes körűen felújított 2022-ben: új villanyhálózat, burkolatok, gépészet
-A belmagasság 3,34 m, így akár galéria is kialakítható
-Belső kertre néz, csendes, jó fényviszonyokkal (délnyugati tájolás)
-Osztatlan közös /Ügyvédi használati megosztással, emiatt az Otthon Start program program feltételeinek nem megfelelő
-Fűtés: elektromos (Nobo panel), meleg víz: Ariston bojler
-Nincs gáz, így a fenntartása kiszámíthatóbb
-Közös költség: 14.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást


Azonnal költözhető, a képeken látható állapotban.
A konyhabútor beépített gépekkel (sütő, főzőlap, hűtő), valamint a fürdőszobai bojler benne van az árban. A többi berendezés megbeszélés kérdése.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztási szerződéssel – egy szintén felújított, hasonló lakással osztozik a helyrajzi számon.

A házról
-A társasházban tetőfelújítás, bejárati ajtócsere és a lépcsőház festése is tervben van az idei évre, tehát a közös terek is hamarosan megújulnak.

Kinek ajánljuk?

Ideális választás lehet első lakásnak egyedülállóknak vagy pároknak, de befektetésnek is kiváló az egyetemi közelség miatt – kiadható akár azonnal.
Ha szeretnéd megnézni, keress bátran! Várom hívásodat bizalommal – akár hétvégén is.