H506206
Eladó
Lakás
Prémium
109 000 000 Ft
1086 Budapest 8. kerület
4 szoba
90 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Tágas terek, hangulatos Otthon Budapesten
Budapest 8. kerületében, a Magdolna negyedben eladóvá vált egy felújított, 90 m2-es, 4 szobás, 2. emeleti nagypolgári lakás.
A központi része a világos nappali, ezenkívül 3 különböző méretű szoba, ezek közül az egyik masszív elemekből készült galériával is rendelkezik.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, ez érintette a nyílászárókat, a villanyvezetékeket, a vízhálózatot, a burkolatokat is. Ez a szobákban laminált padló, a konyhában vízálló laminált padló, a fürdőben és a mosdóban pedig járólap cserét jelent.
Teljesen új konyha került kialakításra és a fürdőszoba is megújult.
A lakás fűtését gáz konvektor biztosítja. Ennek kiegészítéseként került beépítésre 2 darab nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma, ami kiszolgálja a teljes lakás hűtését és fűtést is egyaránt.
Az elhelyezkedés miatt és mert jobbról-balról , alulról- felülről fűtik a szomszéd lakások, a gáz számla maximum 25.000 forint szokott lenni a legkeményebb téli időszakban is.
A temperálás miatt, redőnyöket is szereltek fel, ez főleg a nyári délutáni napsütés miatt előnyös.
A közös költség 60.000ft, amely tartalmazza a vízdíjat, csatorna használati díjat, hulladékszállítást / lakótömb tisztán tartását illetve a nagyobb része a társasházi felújítási alapot.
Nagyon összetartó, jól együttműködő a közösség, állandóan szépítik, jobbítják a környezetüket, a ház csendes. 2024-ben udvarzöldítési programban részesült a lakótömb, a zöldfelületek növelése és találkozások terének kialakítása volt a cél. Készült fedett kerékpártároló is.
Lokáció szempontjából gyakorlatilag minden megtalálható, vagy könnyen megközelíthető a közelben: óvodák, iskolák, egyetemek, bevásárlási lehetőségek, a kultúra és sport lehetőségek, a Keleti pályaudvar kényelmesen elérhetők.
A környék biztonságos és nyugodt.
Parkolás az utcán, a kerületi lakosoknak kedvezményesen.
Kiváló befektetési lehetőség, az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbe adható.
AIRBNB engedélyezett!
Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek és teljesen tehermentes.
Keressen bizalommal, legyen ez az új OTTHONA!!
Budapest 8. kerületében, a Magdolna negyedben eladóvá vált egy felújított, 90 m2-es, 4 szobás, 2. emeleti nagypolgári lakás.
A központi része a világos nappali, ezenkívül 3 különböző méretű szoba, ezek közül az egyik masszív elemekből készült galériával is rendelkezik.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, ez érintette a nyílászárókat, a villanyvezetékeket, a vízhálózatot, a burkolatokat is. Ez a szobákban laminált padló, a konyhában vízálló laminált padló, a fürdőben és a mosdóban pedig járólap cserét jelent.
Teljesen új konyha került kialakításra és a fürdőszoba is megújult.
A lakás fűtését gáz konvektor biztosítja. Ennek kiegészítéseként került beépítésre 2 darab nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma, ami kiszolgálja a teljes lakás hűtését és fűtést is egyaránt.
Az elhelyezkedés miatt és mert jobbról-balról , alulról- felülről fűtik a szomszéd lakások, a gáz számla maximum 25.000 forint szokott lenni a legkeményebb téli időszakban is.
A temperálás miatt, redőnyöket is szereltek fel, ez főleg a nyári délutáni napsütés miatt előnyös.
A közös költség 60.000ft, amely tartalmazza a vízdíjat, csatorna használati díjat, hulladékszállítást / lakótömb tisztán tartását illetve a nagyobb része a társasházi felújítási alapot.
Nagyon összetartó, jól együttműködő a közösség, állandóan szépítik, jobbítják a környezetüket, a ház csendes. 2024-ben udvarzöldítési programban részesült a lakótömb, a zöldfelületek növelése és találkozások terének kialakítása volt a cél. Készült fedett kerékpártároló is.
Lokáció szempontjából gyakorlatilag minden megtalálható, vagy könnyen megközelíthető a közelben: óvodák, iskolák, egyetemek, bevásárlási lehetőségek, a kultúra és sport lehetőségek, a Keleti pályaudvar kényelmesen elérhetők.
A környék biztonságos és nyugodt.
Parkolás az utcán, a kerületi lakosoknak kedvezményesen.
Kiváló befektetési lehetőség, az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbe adható.
AIRBNB engedélyezett!
Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek és teljesen tehermentes.
Keressen bizalommal, legyen ez az új OTTHONA!!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
1910
Emelet:
2
Emeletek száma:
0
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
3 - Lakható
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Panoráma
Tájolás:
DNY
Fűtés:
Gázkonvektor
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
