Ha nem elégszel meg a kis telekmérettel és győri családiházat keresel, akkor ezt a megkímélt, folyamatosan karbantartott 1995-ben épült családiházat ajánlom szíves figyelmedbe.

Az ingatlan 2000 nm-es telken helyezkedik el Győr Ménfőcsanakon. Nettó 150 nm.

Alsó szinten nappalival, konyha étkezővel, kamrával, előszobával, kádas fürdővel és külön wc helyiseggel. A felső szinten 3 szoba, erkély és egy gardróbszoba található. A pince szinten kazánház, konyha, mosókonyha, dolgozószoba található. Az udvarról és a pincéből is bejárható az elektromos kapus, klímával fűthető GARÁZS.

A ház cseréptetővel rendelkezik, fóliázott, gyapottal szigetelt.

Négy éves Vaillant kondenzációs gázkazán szolgáltatja a fűtést és melegvizet. Hőleadók radiátorok. Nyílászárók műanyagok. A házban 2db klíma is rendelkezésre áll.

Villanyvezetékek rézből vannak 3x16A, plusz ipari áram is van a garázsban!

Az öntözést fúrt kútról meglehet oldani.

Az ingatlan folyamatos korszerűsítéseken ment át, így megkímélt állapotban várja új lakóit.

Ménfőcsanak egy rendkívül biztonságos és csendes városrész, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei találkoznak. Az ingatlan környéke gazdag zöldterületekben, parkokban, és a helyi közlekedési lehetőségek is kiválóak. A városrészen iskola is található!

A tömegközlekedési lehetőségek is széles spektrumot kínálnak, így a város többi része is gyorsan és kényelmesen megközelíthető, autóval csupán 10 percet vesz igénybe.

Ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben zöld, családiházas környezetben szeretnének élni.

A ház tehermentes, megegyezés szerinti birtokbaadással!

Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon keresni! Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legmegfelelőbb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac dinamikus változásai és a lehetőségek széles spektruma miatt érdemes alaposan tájékozódni, és én itt vagyok, hogy támogassam Önt ebben a folyamatban.