.
Eladó Lakás 1061 Budapest 6. kerület
H504835
Eladó
Lakás
Prémium
199 000 000 Ft
1061 Budapest 6. kerület
2 szoba
99 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Egy jó befektetési döntés, életstílus és státuszjelkép egyben – akkor valami igazán különlegesről beszélünk.

A VI. kerület egyik legkeresettebb lokációjában, az Andrássy úton, az Operaház és a Pesti Broadway szomszédságában kínálunk megvételre egy netto 99 m²-es, brutto 110 m²-es külön lakássá bontott, teljeskörűen felújított, liftes házban található, kifogástalan esztétikájú ingatlant.

Egy hely – kettős lehetőség
A két lakás egy helyrajzi számon, de külön bejárattal, külön konyhával és fürdővel rendelkezik. Használhatja együtt – vagy külön. Befektetésként, otthonként, irodaként – vagy mindez együtt. Az elrendezés teljes szabadságot ad.
Éljen benne – vagy keressen vele
A lakások rövid és hosszú távú bérbeadása jelenleg akár 2000–3000 eurós havi bevételt eredményezhet, miközben az ingatlan elhelyezkedéséből és adottságaiból fakadóan hosszú távon kiemelkedő értéknövekedést biztosít. Ilyen ingatlanok ára 10–15 évente megduplázódik – és ezt nem mi mondjuk, hanem a belvárosi statisztikák.

Főbb jellemzők:
• brutto 110 m² – két teljes értékű lakás, 1. emelet, liftes téglaépületben
• Rendezett társasház, kulturált lakóközösség
• 3 alvó galéria, 4 méteres belmagasság, világos, tágas terek
• Saját fűtés, klíma, teljesen gépesített konyhák, ízlésesen kivitelezett fürdők
• Külön WC az első lakásban, tágas zuhanyzók mindkét lakás fürdőjében
• Tehermentes, jogilag rendezett, cégtulajdonban lévő ingatlan
• A cégben 65 millió Ft céltartalék, adómentesen kivehető formában

Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan nem mindenkinek szól.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik:
✔️ Két lakásban gondolkodnak – de egyben szeretnének élni
✔️ Otthonról dolgoznak, de elkülönített irodát igényelnek
✔️ Gyermekeiknek önálló teret adnának – egy tető alatt
✔️ Olyan hozzáértő befektetők, akik felismerik a ritka alkalmakat

Lokáció: a legértékesebb erőforrás
Az Andrássy út világhírű sugárút – a világörökség része. Az Operaház, színházak, kávéházak, éttermek és kulturális élet közelsége páratlan élményt nyújt – nem csak lakni, hanem élni lehet itt.

Ne csak lakást keressen – válasszon jövőt, értéket, életminőséget.
Ez nem egy hirdetés.
Ez egy lehetőség, amit ma még megtehet – holnap már másé lehet.
Kérjen időpontot még ma, és nézze meg ezt a kivételes ingatlant élőben.
Mert a valódi döntéseket nem online hozzuk meg – hanem amikor belépünk, és érezzük:
Ez az.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
1900
Emelet:
1
Emeletek száma:
1
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Panoráma
Tájolás:
DNY
Fűtés:
Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

Hasonló ingatlanok

1063 Budapest 6. kerület

LK495242 | 3 szoba | 99 m²
130 000 000 Ft

1064 Budapest 6. kerület

LK068992 | 3 szoba | 118 m²
260 000 000 Ft

1065 Budapest 6. kerület

LK081038 | 3 szoba | 98 m²
149 000 000 Ft

1066 Budapest 6. kerület Nagykörúton belül ÚJ ÉP. TERASZOS LAKÁSOK

PR029302/LK/16075 | 4 szoba | 97 m²
170 000 000 Ft

1066 Budapest 6. kerület Nagykörúton belül ÚJ ÉP. TERASZOS LAKÁSOK

PR029302/LK/16095 | 2 szoba | 74 m²
90 000 000 Ft

1061 Budapest 6. kerület Gozsdu udvar

PR013187/LK/17383 | 4 szoba | 85 m²
240 450 000 Ft

1061 Budapest 6. kerület Gozsdu udvar

PR013187/LK/17384 | 2 szoba | 107 m²
367 170 000 Ft

1061 Budapest 6. kerület Gozsdu udvar

PR013187/LK/17385 | 2 szoba | 67 m²
187 900 000 Ft

1061 Budapest 6. kerület Gozsdu udvar

PR013187/LK/17386 | 2 szoba | 41 m²
102 880 000 Ft

1061 Budapest 6. kerület Gozsdu udvar

PR013187/LK/17390 | 3 szoba | 88 m²
257 960 000 Ft

1062 Budapest 6. kerület

LK049718 | 12 szoba | 294 m²
349 000 000 Ft

1061 Budapest 6. kerület Gozsdu udvar

PR013187/LK/17391 | 3 szoba | 113 m²
351 290 000 Ft

1065 Budapest 6. kerület

LK015120 | 3 szoba | 122 m²
179 000 000 Ft

1062 Budapest 6. kerület ANDRÁSSY ÚTON PATINÁNS HÁZBAN MODERN HANGULATÚ LAKÁS ELADÓ

LK081702 | 1 szoba | 100 m²
175 000 000 Ft

1062 Budapest 6. kerület

LK030223 | 3 szoba | 105 m²
160 000 000 Ft

1066 Budapest 6. kerület Körúton belül újépítésú, nappali + 2,5 szobás, duplex, lakás télikerttel eladó 29.

LK078472 | 4 szoba | 93 m²
210 000 000 Ft

1066 Budapest 6. kerület Körúton belül újépítésú, nappali + 1 hálós, teraszos lakás eladó 36.

LK013197 | 2 szoba | 58 m²
90 000 000 Ft

1068 Budapest 6. kerület 'Airbnb' engedéllyel rendelkező, felújított, 3szobás a Király utában, a Liszt Ferenc térnél

LK098566 | 3 szoba | 72 m²
103 500 000 Ft

1066 Budapest 6. kerület Bazilika közvetlen közelében, 123 m2-es, 3 +1 szobás, liftes házban

LK027584 | 4 szoba | 123 m²
129 000 000 Ft

1061 Budapest 6. kerület Gozsdu udvar

PR013187/LK/17389 | 3 szoba | 149 m²
501 500 000 Ft
Baki Dániel
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot