Eladó teraszos, örökpanorámás újonnan felújított lakás Kuruclesen – természetközeli luxus a város szélén.

Budapest II. kerületében, a Budakeszi út egyik legkeresettebb részén, az Ökopark közvetlen szomszédságában eladásra kínálunk egy frissen és teljeskörűen felújított, 70 m²-es (tulajdoni lapon), panorámás lakást. Az ingatlan a 8. emeleten helyezkedik el, két lifttel rendelkező társasházban, azonnal költözhető állapotban. A lakás ideális választás mindazok számára, akik értékelik a természet közelségét, de nem mondanának le a kiváló infrastruktúráról sem.

Az épület:
Nem csúsztatott zsalus technológiával épültek, hanem hagyományos technológiával. Vasbeton pillérváz, 38-as téglával falazva. Iványi László Ybl díjas építész tervei alapján.

Főbb jellemzők:
* Lakás alapterülete: 70m² nettó
*Terasz: 10 m², Teraszon új fix üvegszerkezetek, homlokzati falak felújítva, holland gyep. Örökpanorámás kilátással a Budai-hegyekre és az esti városi fényekre, beleértve a Parlament látványát
* Elrendezés: nappali + 2 hálószoba, déli-délkeleti tájolással
* Tároló: 6 m² zárt pinceszinti helyiség
* Parkolás: 1 db zárt felszíni beálló a társasház kertjében
* Állapot: teljeskörűen felújított, újonnan gépesített, még nem lakott
* Fűtés: házközponti rendszer saját hőközponttal

Műszaki tartalom és felszereltség:
* Új elektromos és gépészeti rendszerek (víz-, lefolyó- és fűtésrendszer)
* Prémium szaniterek: Grohe, Hansgrohe, Duravit
* Klimatizált nappali és hálóhelyiség
* Energiahatékony nyílászárók: 3 rétegű üvegezés (Salamander, Ug=0,6 W/m²K)
* Új burkolatok: nagyméretű greslapok és laminált padló
* Új homlokzati nyílászárók (Salamander 3 rétegű üveggel, Ug=0,6 W/m²K), Új beltéri ajtók
* Új IKEA konyhabútor beépített Bosch és Whirlpool gépekkel (mosogatógép, sütő, főzőlap, hűtő, elszívó)
* Redőny- és riasztórendszer előkészítés
* LED világítás, dimmelhető lámpák, rejtett világítás
* Belső wifi-hálózat kiépítésének előkészítése
* Kapitelefon

Elhelyezkedés és infrastruktúra a közelben:
A lakás természetvédelmi terület mellett helyezkedik el, pár perc sétára a János-hegytől, Zugligettől és a Budakeszi Vadasparktól – ideális aktív életet élőknek, családoknak, kutyásoknak.
* Lauder Javne Iskola, Külker Strand, uszoda, játszóterek
* Budagyöngye Bevásárlóközpont
* Lidl, Aldi, Tesco, Príma, Müller, DM (Budakeszin)
* STOP SHOP (Hűvösvölgyben)

Közlekedés:
* 22, 22A, Volánbusz megálló 80 méterre (Budakeszi, Páty, Telki)
* Széll Kálmán tér 10 perc alatt elérhető busszal vagy autóval
* Gyermekvasút Szépjuhászné megálló gyalogosan is gyorsan elérhető

Ez a tájékoztatás nem minősül nyilvános ajánlattételnek. Bővebb információ és megtekintés időpontja egyeztetés alapján.