Eladásra kínálunk Érd egyik csendes, kertvárosi utcájában, a Nagy Lajos utcában egy bájos, napfényes, felújított kis családi házat, mely ideális választás lehet pároknak vagy kis családoknak!

A 553 m²-es telken elhelyezkedő, nettó 66,5 m²-es lakóház egy tágas nappaliból (33,3 m²), egy galériázott hálószobából, valamint külön konyhából és fürdőszobából áll. A lakótérhez két melléképület is tartozik:

Egy 19 m²-es, hőszigetelt, ablakos téglaépület, alatta pincével,
Illetve egy 8,4 m²-es műhelyként funkcionáló kisépület.

A ház felújítása és bővítése 2018-ban fejeződött be. Az eredetileg 70-es években épült sóskúti kőház teljes szerkezeti megerősítést kapott, új tetőt (betoncserép héjazattal), korszerű hőszigetelést (12 cm dryvit), valamint egy ~40 m²-es, Porotherm téglából épült bővítményt. A padlásra 20 cm kőzetgyapot került.

Modern műszaki megoldások jellemzik:

3 fázisú, 3x25 A elektromos rendszer
Napelem rendszer (telepítve 2018-ban):
SolarEdge SE7K inverter
14 db JA Solar panel, 3,71 kWp teljesítménnyel
Padlófűtés biztosítja a meleget
Ariston villanybojler pedíg a melegvizet
Extra komfort: Gree Comfort Pro 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, -25 C fokig téliesített
A nappaliban cserépkályha is fokozza a téli meghittséget

A konyha Ikeás elemekkel lett berendezve, beépített 5 zónás indukciós főzőfelülettel, sütővel, mosogatógéppel és mosógép kiállással.

A kert parkosított, füvesített, gyümölcsfákkal beültetett, két különálló terasszal:

egy 15 m²-es, három oldalról védett, fedett pihenőterasz
valamint egy 18 m²-es félig fedett terasz a két épület között
Az udvaron betonozott felszíni parkoló került kialakításra
Kerti konnektor külön biztosítékkal és mérőórával, 2 aljzattal amely elektromos autó töltésére is alkalmas.

Kiváló elhelyezkedés:

Iskola, óvoda, uszoda, buszmegálló, bevásárlási lehetőségek 5 percen belül gyalogosan elérhetők!

Nincs más dolga csak hívjon, egyeztessünk időpontot a megtekintéshez.