Egy kedves fiatalos lakás, ahol a hangulat könnyed, és harmonikus - mint a Csalogány dala. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest I. kerületében, a Csalogány utcában található, felújított, 49 m²-es lakás egy tökéletes otthon történelmi hangulattal. A lakás két hálószobával, egy tágas nappalival és egy fedett erkélyes pihenősarokkal rendelkezik, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a Parlament felé. A modern fürdőszoba és külön WC, valamint a beépített, letisztult konyha minden igényt kielégít. A Csalogány utca nem csupán lakás, hanem életstílus – a legjobb hely, ahol mindennapjaidat élheted. Fedezd fel ezt a különleges otthont, és éld meg Buda valódi varázsát!

LOKÁCIÓ – Buda kedvelt lakóövezete
Budapest II. kerületében, a Margit körút közelében található Csalogány utca ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a belváros közelségét, ugyanakkor nyugodt környezetre vágynak. A környék kedvelt lakóövezet, ahol a városi kényelem és a természet közelsége találkozik.

Az utca báját a zöldellő fák, a rendezett járdák és a gondosan karbantartott épületek adják, melyek mind hozzájárulnak a meghitt légkörhöz. A környék különleges atmoszférája tökéletes harmóniát teremt a pezsgő városi élet és a nyugodt pihenés között. Sétálhatunk a közeli parkokban, élvezhetjük a helyi éttermek ínycsiklandó kínálatát, vagy egy csésze kávé mellett gyönyörködhetünk a történelmi épületek látványában. Mindez egy olyan lakóhelyet teremt, ahol igazán otthon érezhetjük magunkat.

A közelben lévő zöldterületek, mint a Millenáris Park és a Margit-sziget, remek helyszínt adnak a szabadtéri sportolásnak, pihenésnek és a természet közelségének élvezetéhez. A közlekedési hálózat és a zöld övezetek kombinációja ideálissá teszi a környéket mind a munkába járás, mind a szabadidős programok szempontjából.

Történelmi érdekességek
A Csalogány utca és környéke valóban gazdag történelmi és építészeti örökséggel rendelkezik. Az utca története a 19. század végére nyúlik vissza, amikor a város fejlődésével egyre inkább elegáns lakónegyedekké alakult. A környék az akkori romantikus hangulatot tükröző, természetközeli elnevezésekkel vált ismertté, és a mai napig megőrzi ezt az
egyedülálló karaktert. A Csalogány utca történelmi múltja és építészeti öröksége különleges atmoszférát kölcsönöz a környéknek, amely a múlt és a jelen találkozásaként egyedülálló élményt nyújt mindazok számára, akik itt szeretnének élni. Az ingatlanok tehát nemcsak otthont, hanem egy darabka történelmet is jelentenek, értékálló befektetésként is figyelemre méltóak.

Közlekedési lehetőségek
A közlekedési lehetőségek kiválóak, néhány perc sétával elérhető egyik irányban a Széll Kálmán tér m ásikban a Batthyány tér.
Az alábbi lehetőségek állnak rendelkezésre:
● Metró: M2-es vonal
● Villamos: 4-es, 6-os, 17-es, 61-es, 41 -es, 19 -es
● Buszok: 16-os, 21-es, 22-es, 39-es és számos helyi járat
● Autóval: Fizetős parkolási lehetőség az utcákban vagy a közeli parkolóházakban

A LEENDŐ LAKÁSOD LEÍRÁSA:
Hazafelé vagy munkába menet, amikor kinyitod az ajtód mindig különleges élményben lehet részed: ha jobbra elnézel, a Halászbástya elegáns tornyai köszöntenek, emlékeztetve arra, milyen varázslatos helyen van az otthonod…

A nettó 52 m²-es lakásban 3 szoba található: két hálószoba és egy nappali, amelyből közvetlenül nyílik a fedett, 8 m²-es erkély. Az erkély műfűvel burkolt, és fantasztikus kilátást kínál a Parlament felé, amely különleges élményt nyújt bármely napszakban. A lakás északi tájolása biztosítja, hogy a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet élvezhessünk.

A modern fürdőszoba nagyméretű zuhanyzóval lett kialakítva, emellett külön WC és háztartási helyiség is helyet kapott, ami nagyban hozzájárul a lakás praktikumához. A lakásban új laminált parkettát raktak le, falak frissen festve, az erkély felé néző szoba és a nappali egy-egy fala kiemelt színt kapott. Modern bútorokkal és kiegészítőkkel könnyedén hangulatos, fiatalos otthonná lehet alakítani. A beépített konyha letisztult fehér színű, tölgy hatású fa elemekkel, amit egy bárasztal egészít ki, így a tér funkcionálisan és esztétikailag is jól kihasználható. A natúr, friss színvilág mindenki számára szerethető, otthonos hangulatot teremt.

Az épület liftes, a lépcsőház rendezett és tiszta. A fűtés házközponti rendszerű, amely egyenletes meleget biztosít a hidegebb hónapokban.
Fenntartása: Közös költség: 20.851 HUF, 3650 HUF a vízcsatorna fejenként és 930 HUF a szemét fejenként.
Fűtés átalány:

Végül, de nem utolsósorban... Az ingatlan fedett teraszáról, akár egy kellemes esti vacsora közben gyönyörködhetünk a Parlament fényeiben és az augusztusi tűzijáték varázslatos látványában. Érdemes személyesen is megtekinteni.

Miért szeretnéd ezt az ingatlant?
● Kényelmes lakókörnyezet
● Kiváló közlekedés: Tömegközlekedéssel és autóval is könnyen elérhető. És ami külön öröm: itt mindig akad parkolóhely, ami igazi kincs ebben a városrészben – ezt a környéken eltöltött tíz év tapasztalatával mondjuk!
● Saját otthonként, és befektetésként is kiváló választás

Ha egy különleges, nyugodt, mégis központi fekvésű ingatlant keresel, a Csalogány utcai ingatlan tökéletes választás. Gyere el és nézd meg személyesen és fedezd fel ezt az egyedülálló környezetet!

Ne maradj le erről a lehetőségről – lépj kapcsolatba velünk további információkért!