Eladó családi ház a Széchenyi-hegy délnyugati lejtőjén, örök panorámával!

Eladásra kínálok a XII. kerületben egy csendes, zsákutcában található 350 m2-es, 8 szobás családházat!
Az ingatlan társasházként is engedélyezett, így akár kétlakásos házként is használható.

Az ingatlan rendelkezik belső lifttel és lépcsőházzal is!

Felszereltség:
- Beépített lift, amely mind a négy szinten elérhető
- Motoros, hőszigetelt redőnyök
- 8 cm vastag hőszigetelés a falakon
- Riasztórendszer, amely figyelőszolgálathoz van bekötve

Az ingatlan bruttó alapterülete szintenként 126 m², összesen 4 szinten (összesen 504 m²), kiegészítve egy fedett bejárattal (~12 m²), erkélyekkel (~30 m²) és egy nagy terasszal (35 m²). A telek területe 859 m², melyhez további ~200 m² tartozik.

Helyiségek elosztása
Garázsszint: 3 autó számára teremgarázs, Tágas tárolóhelyiség, nagyméretű mosókonyha, amely hobbi szobaként is használható
Parkolás:
Az épület alatti teremgarázsban 3 autó parkolhat,
A garázs előtti saját telken további 2 autó fér el,
A bejárati nagykapu előtt pedig még 2 autó számára van hely.
Összesen tehát 7 autó kényelmes parkolása biztosított, így a vendégek számára sem jelent problémát a parkolás.

Földszint: konyha, tágas nappali, WC és fürdőszoba, szauna, szoba, nagy terasz
Külön bejáratú lakás saját mérőórákkal (víz, villany, gáz) és fűtési rendszerrel

I. emelet: 2 hálószoba, fürdőszoba, nagy konyha, nappali faragott kőkandallóval
A második lakás kezdete, önálló hőszivattyús hibrid fűtéssel és klímaberendezésekkel
Az erkélyek mind a nappaliból, mind a hálószobákból megközelíthetők

Tetőtér: 3 hálószoba + Fürdőszoba
A nagy hálószobához tartozó erkélyről lenyűgöző panoráma nyílik a környékre!
Ez az ingatlan ideális választás mind családok, mind többgenerációs háztartások számára, akik csendes, természetközeli, mégis könnyen megközelíthető otthont keresnek a főváros zöldövezetében.

A telek különleges adottságokkal bír: a környező ingatlanok nem biztosítanak rálátást, ezáltal maximális privát szférát nyújt. A szépen gondozott kertet automata öntözőrendszer és megbízható kertészcsapat tartja karban.

Kiváló megközelíthetőség!
Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, a 53-as busz végállomása mindössze 2 percre található.