ISTENHEGYI PANORÁMÁS 4 SZOBÁS GARÁZZSAL SAJÁT KERTTEL ÉS BEÁLLÓVAL!

Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba.

Kérem figyelmesen olvassa végig az ingatlan leírását.

Budapest XII. (12.) kerület Istenhegyen az Istenhegyi úton, a MOL benzinkúttól nem messze eladó (for sale) egy első emeleti belső kétszintes lakás.
A telekterületen 3 db sátortetős épület helyezkedik el, házanként 4 lakás (2 földszinti és 2 emeleti) azaz 12 lakásos a társasház.
2 épületben, 4 db emeleti lakásban beépítették a tetőteret.
1 épületben, 2 db emeleti lakásban nem építették be a tetőteret.
Valóságban a lakás bruttó 109, nettó 88 nm-es, viszont a tulajdoni lapra csak az alsó szint, 68 nm van bejegyezve.
A tetőteret megközelíteni csak ebből a lakásból lehet, a földszinti lakásból nem.
A napfényes, erkélyes otthonhoz saját kertrész, autóbeálló és tároló tartozik.
Kiváló fekvésű és remek adottságokkal rendelkező barátságos lakás.
Gázcirkó fűtésű, közös költsége 7.200.- Ft./hó.
Van még egy külön helyrajzi számon lévő, opcionálisan megvásárolható önálló garázs (15 nm), melynek ára 12 M.
A közelben bevásárlóközpont, iskola, és óvoda is található.
Közlekedése a 21, 21 A, 210, 210 B, 212 A, 212 B, 221, 990, e 210-es busz.
A forgalom zaja valamennyire behallatszik a lakásba.
A panorámás és kertre néző ingatlan üres, gyorsan költözhető.

Az 1966-ban készült alapító okiratban a következő bejegyzés található:
A közösségben maradó tetőzetben lévő padlástér az egyes házakban fallal két egyenlő részre van osztva.
Az egyes így kialakított padlásteret az alatta lévő földszinti és emeleti lakások tulajdonosai egymás között egyenlő arányban jogosultak kizárólagosan használni.























































#ingatlanszakerto #profi #eladó #sikeres #tapasztalt #kertes
#erkelyes #XIIkerulet #panoramas #garazzsal #egyuttmukodes
#otthon #lakas #strategia #eladolakas #kedvezofeltetelek #4szobas
#ingyenes #property #forsale #realestateagent #12kerulet