Igényes, új tulajdonosát keresi a II/A. kerületben, Széphalom városrészben egy 493 m2-es telkkel rendelkező, 2023-ban FELÚJÍTOTT, 100 m2-es, nappali plusz 2 hálószobás, szigetelt ikerház. Amennyiben olyan otthont szeretne, aminek SZINTE NULLA A REZSIKÖLTSÉGE, alap szempont a megújuló energiafelhasználás és az elektromos autók töltési lehetősége is, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és közlekedés:
- II. kerület, Széphalom városrész, Kőrózsa utca.
- Budapest egyik legzöldebb területe körbevéve természetvédelmi területekkel.
- Jó infrastruktúrával rendelkező elegáns, kertvárosias környezet.
- Több buszjárat, éjszakai busz és a belváros irányába az 56, 56/A, 59 és 61-es villamosok segítik a közlekedést.
- Közelben a Széphalom bevásárlóközpont, ahol beszerezhető minden a hétköznapokhoz.
- Több óvoda, általános iskola és művészeti iskola is várja az ott lakó gyermekeket.

Amit a HÁZRÓL érdemes tudni:
- 1982 körül épült, 2 szintes, szigetelt ikerház.
- 2023-ban teljes körűen felújította jelenlegi tulajdonosa.
- A kert végében egy már kialakított, de jelenleg félbehagyott épület található.
- A külön épületben szauna házat terveztek, be van vezetve a víz és elektromos áram is.
- A kert kialakítását és parkosítását már az új tulajdonos végezheti el saját elképzelése szerint.

Hasznos infók a LAKÁSRÓL:
- 2 szintes, összesen nettó 100m2-es, VILÁGOS és TÁGAS terekkel rendelkező otthon.
- 2023-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át.
- Földszint felosztása: előszoba, étkezős konyha, háztartási helyiség, WC, nappali szoba, terasz, gépház, garázs.
- Emelet felosztása: közlekedő, 2 erkélyes hálószoba, fürdőszoba WC-vel.
- A kádas fürdőszobában, és a külön WC-ben is van ablak.
- A gépesített modern konyhabútor az eladási ár részét képezi.
- A felújításkor nagy teljesítményű napelem rendszer került kialakításra, aminek köszönhetően szinte nulla az elektromos számla.
- A legmagasabb A+++ (az új szabvány szerint) energetikai besorolást megkapta a ház.
- A garázsban elektromos autó töltő is ki lett alakítva, és ezen felül még a kapunál is van egy kiállás, ha esetleg több autót is tölteni kellene.
- A fűtés és a hűtés hőszivattyús rendszerrel történik, a hő-leadást padlófűtés és mennyezetfűtést, hűtést mennyezethűtés biztosítja.

Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Ha jövőbe mutató műszaki megoldásokkal és nagyon kedvező fenntartási költségekkel rendelkező ingatlant keres zöld környezetben, várom hívását!