Exkluzív Befektetési Lehetőség:

Pereszteg Vejke Major Tóparti Vendéglátás és Szálláshely Komplexum

**Sopron és Sopronkövesd között, a festői Pereszteg Vejke Major külterületén egy egyedülálló, két ingatlanból álló komplexum várja új tulajdonosát. Ez a kivételes adottságokkal rendelkező terület ideális választás azoknak, akik egy nagy volumenű turisztikai, vendéglátóipari vagy szabadidős vállalkozásban gondolkodnak, kihasználva a természet közelségét és a kiváló megközelíthetőséget.**

## Ingatlan 1: Tó és Vendéglátó Egység (0284/7 hrsz.)

Ez a 6080 m²-es terület egy gyönyörű, patak táplálta tóval büszkélkedhet, amely folyamatos vízellátást és kiváló víz minőséget biztosít. A tó ideális egy hivatalos horgásztó kialakítására, ahol ponty, csuka, amur és más halfajok is megélnek. A fákkal és növényekkel körbezárt tó intimitást és nyugodt környezetet kínál a pihenni vágyóknak és a horgászoknak.

Az ingatlanon található tégla szerkezetű épület felújításra szorul, de hatalmas potenciált rejt magában. Korábban eszpresszóként vagy koktélbárként funkcionálhatott, nagy fogadóterével ideális helyszín lehet rendezvények, összejövetelek számára. Az épületben 3 szoba, illemhelyek, közlekedő, kazánház, raktár, mosdó és zuhanyzó található, melyek modern vendéglátó egységgé alakíthatók. Az épület mögött egy kis konténer házikó is áll, mely tárolónak vagy kiegészítő funkcióra is alkalmas lehet felújítás után.

**Hasznosítási lehetőségek:**

Horgászturizmus, rendezvényhelyszín, büfé, szobák, munkásszálló, lakókocsi megálló, fizetős illemhely.

Felújított Lakóház és Rendezvényközpont (0286 hrsz.)

Egy 1960 m²-es telken elhelyezkedő, 300 m²-es, felújított lakóház, mely kiválóan alkalmas rendezvényközpontnak, étteremnek, szálláshelynek vagy munkásszállónak. Az alsó szinten egy tágas konyha és étterem található, mely sokféleképpen hasznosítható, legyen szó családi összejövetelekről, céges rendezvényekről vagy állandó éttermi üzemeltetésről.

Az emeleten 8 szoba került kialakításra, melyek összesen 14-16 fő elszállásolására alkalmasak. Minden szoba új zuhanyzóval van ellátva, a folyosón pedig további új illemhelyek és biztosítják a kényelmet. Az új ajtók és a gondosan karbantartott állapot garantálja a magas színvonalú vendéglátást. A ház tetője javítva, a víz- és villanyvezetékek ellenőrizve és karbantartva, a homlokzat frissen festve, a fa elemek kezelve lettek, biztosítva az ingatlan hosszú távú értékállóságát.

Az ingatlanon belül megkezdődött egy kb. 60 m²-es, külön megközelíthető gondnoki lakás kialakítása. A parkolás is megoldott: 8 hivatalos parkolóhely áll rendelkezésre, és az önkormányzattal kötött megállapodás szerint további minimum 8 parkolóhely használata engedélyezett. A telken belül magasfeszültségű áram is elérhető, így a parkolók lakókocsi pihenőhelyként is hasznosíthatóak, kihasználva a környék jelentős lakókocsi forgalmát. Az ingatlan zöld övezetben található, rengeteg zöld növénnyel és fával, ami kellemes és nyugodt környezetet biztosít.

**Hasznosítási lehetőségek:**

Rendezvényhelyszín, étterem, szálláshely, munkásszálló, lakókocsi pihenőhely.

## A Komplexum Együttes Potenciálja

Ez a két ingatlan együttesen egy rendkívül sokoldalú és vonzó befektetési lehetőséget kínál. A tóparti vendéglátó egység és a felújított szálláshely komplex szolgáltatást nyújthat a látogatóknak, legyen szó horgászokról, rendezvényre érkezőkről, vagy a környéken átutazó lakókocsis turistákról. A Sopron és Sopronkövesd közötti stratégiai elhelyezkedés, a könnyű megközelíthetőség és a természeti környezet garantálja a folyamatos érdeklődést és a sikeres üzemeltetést.

**Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Fedezze fel a Pereszteg Vejke Majorban rejlő hatalmas potenciált, és valósítsa meg álmai turisztikai vagy vendéglátóipari projektjét!**