UZ098017
Eladó
Utcai bejárattal
Hamarosan jön
Új
Prémium
20 900 000 Ft
9700 Szombathely
26 m²
0 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!
Szombathely abszolút belvárosában, a nagy gyalogos- és autósforgalmú Thököly Imre utcában eladó egy utcafronti, jó állapotú, üvegportálos üzlethelyiség, amely JELENLEG IS SIKERESEN MŰKÖDŐ KUTYAKOZMETIKAKÉNT ÜZEMEL!
Ritka lehetőség a piacon: az ingatlan elhelyezkedése és jelenlegi funkciója miatt ideális választás annak, aki azonnal induló, bejáratott profilt keres, de a kiváló adottságok révén bármilyen más szolgáltatásra is rugalmasan átalakítható.!
Az ingatlan magasföldszinti elhelyezkedésű, kiváló láthatóságot és remek reklámfelületet biztosít jövőbeli vállalkozásának.
Főbb műszaki és praktikus jellemzők:
-Alapterület: Tulajdoni lap szerint: 26 nm-es, "üzlet" megnevezéssel, de valójában 28 nm alapterületű, optimalizált elrendezéssel.
Jelenlegi funkció: Működő kutyakozmetika (a profil megtartásával a meglévő adottságok azonnal profitra válthatók!).
Helyiségek: Ügyféltér/üzlettér, külön raktár, öltöző és saját WC
Közművek: Egyedi villanyóra és almérős vízóra (így a rezsi teljesen kontrollálható).
Fűtés: Könnyen szabályozható elektromos fűtés.
Állapot: Tehermentes, birtokba vehető: kb. 30-60 nap
Pénzügyi előnyök:
- ÁFA-mentes vásárlás! A vételárat nem terheli plusz ÁFA, így magánszemélyeknek és alanyi áfamentes vállalkozásoknak is rendkívül kedvező.
- Befektetésnek is kiváló: Elhelyezkedése miatt könnyen és gyorsan bérbe adható.
Kiknek ajánljuk?
A belső kialakítás és a frekventált elhelyezkedés révén az ingatlan tökéletes választás lakossági és üzleti szolgáltatásokhoz egyaránt:
- Kutyakozmetikusoknak: Akik bérlés helyett saját, már bejáratott szalonban dolgoznának, minimális induló költséggel.
- Szépségipar: Fodrász, kozmetikus, műkörmös, pedikűr/manikűr, tetováló szalon.
- Szakértői iroda: Könyvelő, ügyvéd, biztosítási vagy ingatlanközvetítő iroda.
- Egyéb: Bemutatóterem, exkluzív mintabolt.
Ne hagyja ki ezt a ritka belvárosi lehetőséget!
További információkért, teljes képgalériáért vagy a személyes megtekintés időpontjáért keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken (telefonon vagy e-mailben).
Vevőinknek minden szolgáltatásunk teljesen INGYENES!
Mutass többet
Általános adatok
Üzlethelyiség állapota:
4 - Jó
Építés éve:
19
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Parkolás:
Közterületen
Portál szélessége:
150.00 m
Fűtés:
Elektromos,Padlófűtés
Energetikai besorolás:
Folyamatban
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
