.
Nagyné Csécsei Éva
Arany fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Üzlethelyiség 5661 Újkígyós , Központ
UZ096157
Eladó
Utcai bejárattal
Prémium
28 950 000 Ft
5661 Újkígyós , Központ
210 m²
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Befektetők Figyelem!!!
Újkígyós Központjában Működő Üzletház Eladó!!!

A 210 nm-es ingatlanban jelenleg ajándékbolt, szolárium és szauna működik. Az üzletház településen belüli központi elhelyezkedése más vállalkozás indítására is kiválóan alkalmas. Az épület nagy utcafronti része akár két üzlet kialakítását is lehetővé tesz, mivel jelenlegi hatalmas belső terei könnyen oszthatók. Valamint az ingatlan bővíthető (60 nm) 2025 augusztusáig érvényes hatósági építési engedéllyel, tervdokumentációval rendelkezik
2018 és 2023 között több fázisban korszerűsítették az ingatlant. Elvégezték a fűtésrendszer átalakítását, felújítását melynek során új vegyes tüzelésű kazán és egy 2000 literes puffertartály került beépítésre. Minden helyiség új radiátort kapott.
Megújult a teljes villamoshálózat (fővezetékcsere, kismegszakító, 3X40 A). Megtörtént az épület utólagos víz szigetelése injektálással.
Az üzletház hűtéséről több korszerű hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik, biztonságát kamera és riasztórendszer figyeli.
Az Ingatlan helyiségei:
Üzlettér (86,22 nm), raktár felújítás alatt (17,64 nm), szoláriumok (23,84 nm), konyha (12,25 nm), közlekedő és szauna (8,25 nm), fürdő (2,87 nm), WC (1,11 nm), padlásfeljáró, kamra (6,55 nm) 
Az ingatlan Társasházi Alapító Okirattal rendelkezik, ami szabályozza a közös használatú területeket.
Parkolási lehetőség az üzletház előtt, valamint a saját udvari beállás is biztosított.

Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!!!
Vevőinknek minden szolgáltatásunk díjmentes!!
Mutass többet
Általános adatok
Üzlethelyiség állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1962
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
4 - Jó
Parkolás:
Közterületen
Portál szélessége:
6.00 m
Fűtés:
Vegyes tüzelésű kazán,Klíma
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Értéknövelő tulajdonságok
Kamerák
Riasztó
Légkondícionáló
Keresd szakértőinket a legmegfelelőbb pénzügyi megoldásért!
A kapcsolatfelvétel nem jelent számodra semmilyen kötelezettséget.

5661 Újkígyós

HZ069618 | 3 szoba | 85 m²
27 900 000 Ft

5661 Újkígyós

TK063771 | 1220 m²
4 990 000 Ft

5661 Újkígyós 5661 Újkígyós, Belvaros

M239261 | 250 m²
115 000 000 Ft