Eladó üzlethelyiség a Pólus Center üzletházban - biztos bevétel, kiváló befektetési lehetőség!

Budapest 15. kerületében, a Pólus Center frekventált részén eladó egy 29 m²-es üzlethelyiség. Az üzlethelyiség központi, forgalmas helyen található, közel a bejárathoz, az első fő utcán, közvetlenül szemben a DM és a Libri üzletekkel, ami biztosítja a folyamatos vásárlói forgalmat.

Jó állapotú üzlethelyiség, jelenleg is stabil bérlő használatában. (Határozatlan idejű bérleti szerződés, 3 hónapos felmondási idővel.)
Üzemeltetési és villamosenergia-költségek közvetlenül a jelenlegi bérlőt terhelik.

Ingyenes parkolási lehetőség az üzletház parkolójában.

Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik biztos bevételi forrást és hosszú távú befektetési lehetőséget keresnek. A központi elhelyezkedés és a stabil bérleti konstrukció garantálja az értékállóságot és a jövedelmezőséget. Az ingatlan éves hozama 6-7% közötti, ami jelenleg jó befektetési lehetőségnek számít. Az üzlethelyiség kiváló elhelyzkedése révén könnyen kiadható, a pláza bérbeadottsága kimagasló 96% fölött áll. 

A Pólus társasházi formában működik, az üzlet külön helyrajzi számon van nyilvántartva. Az üzemeltetési költség: 400.000 Ft/negyedév., ezen kívül csak villamos-energia költség merül fel, amely havonta kb. 40.000 Ft. Az elmúlt években energiastratégiai korszerűsítéseknek köszönhetően az üzletközpont elektromos áram felhasználását 30%-kal csökkentették. A többségi tulajdonos CPI Propertry Group folyamatosan fejleszti, korszerűsíti a plázát, biztosítva erős iparági pozícióját, a forgalom további növekedését.

Háttér-információ a Pólus Centerről
A főváros XV. kerületében elhelyezkedő Pólus Center az első amerikai mintára épült bevásárló- és szórakoztató központ Magyarországon. A 62.600 négyzetméteres egyszintes épület több mint 250 üzlethelyiségnek ad helyet. A Pólus Center legfőbb bérlői közé tartozik a Media Markt, a C&A, a H&M, a Hervis, a Deichmann, a Drogerie Markt, a Libri, valamint az OTP Bank és a Tesco. Az üzletek mellett kávézók, éttermek és széleskörű szórakozási lehetőségek, többek között egy 6 termes mozi, fitneszterem is várja a kikapcsolódni vágyó látogatókat.